Fotos in Vorbereitung-Wohnen
56068 KOBLENZ
Großzügige, lichtdurchflutete 6-Zimmer (!) Altbau-Wohnung in der Südlichen Vorstadt
595.000 EUR
Επιφάνεια ca. 187 m²
Δωμάτια 6
Τιμή αγοράς 595.000 EUR
Πάροχος
  • Florian Bender
  • Κατάστημα Koblenz
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
Η εφαρμογή φορτώνεται...

Ερώτηση ακινήτου

Συμπληρώστε τη φόρμα και οι ειδικοί μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσουν μαζί σας σύντομα.

Τα προσωπικά σας δεδομένα

Η αίτησή σας θα αντιμετωπιστεί εμπιστευτικά.

Επισκόπηση

Κύρια σημεία

WC επισκεπτών
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25014094

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Έτος ανακαίνισης

2013

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1925

Κατάσταση του ακινήτου

4

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

D

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

D

Τελική κατανάλωση ενέργειας

129,50 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Ελαφρύ φυσικό αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

11.11.2026

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1900

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Im beliebten Stadtteil von Koblenz - der Südlichen Vorstadt - liegt diese großzügige, charmante Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines 10-Parteien-Hauses aus den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts. Auf ca. 187 m²-Wohnfläche (!) verteilen sich die 6 Zimmer, die Wohnküche mit Einbauküche, das Badezimmer und Gäste-WC. Die großen, hellen Räume verbreiten Charme und Gemütlichkeit. Der begrünte Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt. Der Bauantrag eines vor kurzem genehmigten Balkonanbaues (über 12 m² Fläche, mit Süd-West-Ausrichtung) für das Haus ist aktuell in Arbeit. Die Kosten müssten vom Käufer getragen werden. Der Dachbodenbereich und der Altbaukeller runden das Angebot ab.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

Κάτοψη

Grundriss

KOBLENZ

Großzügige, lichtdurchflutete 6-Zimmer (!) Altbau-Wohnung in der Südlichen Vorstadt

ca. 187 m² 6 Δωμάτια 595.000 EUR

Πάροχος
  • Florian Bender
  • Κατάστημα Koblenz
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz