IMAGEBILD_RESIDENTIAL
60437 FRANKFURT AM MAIN – NIEDER-ESCHBACH
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
695.000 EUR
Área ca. 140 m²
Área do terreno ca. 760 m²
Quartos 7
Preço de compra 695.000 EUR
Fornecedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Loja Frankfurt no Meno
  • Eschersheimer Landstraße 537
  • 60431 Frankfurt am Main
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Visão geral

Destaques

Jardim / uso partilhado
Cozinha embutida

Detalhes

Número da propriedade

24001150

Casas de banho

2

Ano de construção

1955

Quartos

5

Comissão para arrendatários

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Informações sobre energia

Escala

H

Classe de eficiência energética

H

Demanda final de energia

298,60 kWh/m²a

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Certificado Energético válido até

20.06.2034

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1959

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet vielfältigste Möglichkeiten. Neben einer Kernsanierung mit möglichem Dachausbau und Anbau könnte Platz für ein oder zwei Familien geschaffen werden. Ein Mehrgenerationenhaus ist natürlich auch denkbar. Derzeit befinden sich hier zwei, drei bis vier Zimmer Wohnungen mit Küche und Bad, die an Studenten vermietet sind. Das Haus wird frei übergeben. Weitere Möglichkeiten bietet das großzügige Grundstück, welches bebaut werden könnte oder, wie bisher, als großer Garten mit Obstbäumen genutzt werden kann.

Localizações

Descrição

Nieder-Eschbach liegt etwa zehn Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Frankfurt am Main. Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs. Im Südwesten des Ortskerns schließt sich als Siedlung der Nachkriegszeit der Ben-Gurion-Ring an. Der Stadtteil führt - als einziger Stadtteil Frankfurts - eine eigene Städtepartnerschaft mit der französischen Stadt Deuil-la-Barre. Nieder-Eschbach ist ein eigenständiges und liebenswertes Dorf vor den Toren des Taunus. Nieder-Eschbach ist an das Netz der Frankfurter U-Bahn angebunden. Neben der Linie U2 verkehren dort außerdem noch die Omnibuslinien 27 und 29, die Nieder-Eschbach mit den Nachbarstadtteilen Bonames und Nieder-Erlenbach verbinden. Die Buslinie 29 erschließt außerdem das Gewerbegebiet und die Siedlung am Bügel.

FRANKFURT NO MENO

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

ca. 140 m² 7 Quartos 695.000 EUR

Fornecedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Loja Frankfurt no Meno
  • Eschersheimer Landstraße 537
  • 60431 Frankfurt am Main