Splendido ufficio al piano ammezzato di un palazzo signorile degli anni '50, in una delle zone più strategiche e richieste di Milano, proponiamo in locazione un elegante ufficio di rappresentanza, progettato dal rinomato architetto Pietro Lingeri, esponente di spicco del razionalismo italiano.
L’immobile si trova in Via Giulianova, in un quartiere esclusivo e ben servito, a ridosso di Porta Volta, Brera e Porta Nuova. Un’area che unisce il fascino dell’architettura storica alla dinamicità dei nuovi distretti finanziari e creativi di Milano.
In questo quartiere si concentrano studi di prestigio, sedi istituzionali e attività professionali di alto profilo, con tutti i servizi a portata di mano.
Si tratta di una superficie di circa 90 metri quadri, composta da tre ampi e luminosi ambienti, ideali come uffici direzionali, sale riunioni o open space, oltre a zona break e bagno finestrato con antibagno.
L'altezza interna degli ambienti è di 3,25 m, il che li rende ariosi e professionali.
L'esposizione è doppia, con ampie finestre che garantiscono un'elevata luminosità naturale.
La cantina di pertinenza si trova al piano interrato.
Su richiesta è possibile disporre di un box auto.
Il servizio di portineria è attivo dal lunedì al sabato, a garanzia di sicurezza e accoglienza, questi gli orari:
Lunedì–Venerdì: 8:30–13:00 / 14:30–17:00
Sabato: 9:00–11:00
Risulta essere perfetto per studi legali, notarili, boutique di consulenza e showroom o aziende che desiderano un’immagine di prestigio e una sede funzionale nel cuore della città. L’area rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale all’interno di un contesto dinamico, strategicamente accessibile e perfettamente integrato nel tessuto urbano di Milano
L'immobile è un ufficio, categoria catastale A/10.
Disponibile da subito.
Superficie netta
ca. 74,6 m²
•
Superficie commerciale
ca. 89 m²
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Vani
3
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Prezzo d'affitto
4.150 EUR
| CODICE OGGETTO | IT252942283 |
| Prezzo d'affitto | 4.150 EUR |
| Superficie netta | ca. 74,6 m² |
| Ufficio/studio | Casa adibita a uffici |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 89 m² |
| DISPONIBILE DAL | 04.08.2025 |
| Vani | 3 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 1 |
| Anno di costruzione | 1950 |
Certificazione energetica
0
25
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A
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246.49
kWh/m2a
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| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 07.02.2030 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo energetico | 246.49 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | G |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1970 |
Descrizione della proposta
Posizione
La posizione è ottimamente collegata:
Linee metropolitane vicine M1 e M2 (fermate Lanza a 4 minuti a piedi e Moscova e Cadorna) entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi e ben collegate con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano anche diverse linee di tram (come il 2, 12 e 14) e autobus, che rendono gli spostamenti rapidi e comodi.
Collegamenti rapidi con il centro storico, il Tribunale, le stazioni principali e l’aeroporto di Linate
Linee metropolitane vicine M1 e M2 (fermate Lanza a 4 minuti a piedi e Moscova e Cadorna) entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi e ben collegate con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano anche diverse linee di tram (come il 2, 12 e 14) e autobus, che rendono gli spostamenti rapidi e comodi.
Collegamenti rapidi con il centro storico, il Tribunale, le stazioni principali e l’aeroporto di Linate
Planimetria
