Espléndida oficina en el entresuelo de un elegante edificio de los años 50, en una de las zonas más estratégicas y solicitadas de Milán, proponemos en alquiler una elegante oficina de representación, diseñada por el renombrado arquitecto Pietro Lingeri, máximo exponente del racionalismo italiano.
El inmueble está situado en Via Giulianova, en un barrio exclusivo y bien comunicado, cerca de Porta Volta, Brera y Porta Nuova. Una zona que combina el encanto de la arquitectura histórica con el dinamismo de los nuevos distritos financieros y creativos de Milán.
En este distrito se concentran prestigiosas oficinas, sedes institucionales y actividades profesionales de alto nivel, con todos los servicios al alcance de la mano.
Se trata de un espacio de aproximadamente 90 metros cuadrados, compuesto por tres amplias y luminosas salas, ideales como despachos ejecutivos, salas de reuniones o espacios abiertos, además de una zona de descanso y un cuarto de baño con ventana y antebaño.
La altura interior de las salas es de 3,25 m, lo que las hace diáfanas y profesionales.
La exposición es doble, con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural.
La bodega se encuentra en el sótano.
Un garaje está disponible bajo petición.
El servicio de conserjería está activo de lunes a sábado, para garantizar la seguridad y la recepción, estos son los horarios:
Lunes-viernes: 8:30-13:00 / 14:30-17:00
Sábado: 9:00-11:00
Es perfecto para despachos de abogados, notarías, boutiques de consultoría y showrooms, o empresas que deseen una imagen de prestigio y una ubicación funcional en el corazón de la ciudad. El área representa una solución ideal para quienes buscan una sede profesional en un contexto dinámico, estratégicamente accesible y perfectamente integrado en el tejido urbano de Milán.
El inmueble es una oficina, categoría catastral A/10.
Disponible inmediatamente.
Superficie habitable
ca. 74,6 m²
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Espacio total
ca. 89 m²
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Habitaciones
3
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Precio del alquiler
4.150 EUR
| Número de propiedad | IT252942283 |
| Precio del alquiler | 4.150 EUR |
| Superficie habitable | ca. 74,6 m² |
| Oficina/ despacho | Casa destinada a oficinas |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 89 m² |
| Ocupación a partir de | 04.08.2025 |
| Habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Piso | 1 |
| Año de construcción | 1950 |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
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225
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>250
A+
A
B
C
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F
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246.49
kWh/m2a
G
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 07.02.2030 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 246.49 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | G |
| Año de construcción según el certificado energético | 1970 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
La ubicación está bien comunicada:
Líneas de metro M1 y M2 cercanas (parada Lanza a 4 minutos a pie y paradas Moscova y Cadorna) ambas a pocos minutos a pie y bien comunicadas con el resto de la ciudad. También hay varias líneas de tranvía (como la 2, 12 y 14) y autobuses en las inmediaciones, lo que hace que los desplazamientos sean rápidos y cómodos.
Conexiones rápidas con el centro de la ciudad, el Tribunale, las principales estaciones y el aeropuerto de Linate.
Líneas de metro M1 y M2 cercanas (parada Lanza a 4 minutos a pie y paradas Moscova y Cadorna) ambas a pocos minutos a pie y bien comunicadas con el resto de la ciudad. También hay varias líneas de tranvía (como la 2, 12 y 14) y autobuses en las inmediaciones, lo que hace que los desplazamientos sean rápidos y cómodos.
Conexiones rápidas con el centro de la ciudad, el Tribunale, las principales estaciones y el aeropuerto de Linate.
Plano de la planta
