Un splendide bureau situé à l'entresol d'un élégant immeuble des années 1950, dans l'un des quartiers les plus stratégiques et les plus recherchés de Milan. Nous proposons à la location un élégant bureau de représentation, conçu par le célèbre architecte Pietro Lingeri, l'un des principaux représentants du rationalisme italien.
La propriété est située Via Giulianova, dans un quartier exclusif et bien desservi, à proximité de Porta Volta, Brera et Porta Nuova. Ce quartier allie le charme de l'architecture historique au dynamisme des nouveaux quartiers financiers et créatifs de Milan.
Des bureaux prestigieux, des sièges institutionnels et des activités professionnelles de haut niveau sont concentrés dans ce quartier, avec tous les services à portée de main.
Il s'agit d'une surface d'environ 90 mètres carrés, composée de trois grandes pièces lumineuses, idéales pour des bureaux de direction, des salles de réunion ou des espaces ouverts, ainsi que d'une zone de pause et d'une salle de bain vitrée avec anti-salle de bain.
La hauteur intérieure des pièces est de 3,25 m, ce qui les rend aérées et professionnelles.
L'exposition est double, avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle.
La cave est située au sous-sol.
Un garage est disponible sur demande.
Le service de conciergerie est actif du lundi au samedi, pour garantir la sécurité et l'accueil, voici les horaires :
Lundi-vendredi : 8:30-13:00 / 14:30-17:00
Samedi : 9:00-11:00
Il est idéal pour les cabinets d'avocats, les notaires, les boutiques de conseil et les showrooms, ou les entreprises qui souhaitent bénéficier d'une image prestigieuse et d'un emplacement fonctionnel au cœur de la ville. La zone représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un siège professionnel dans un contexte dynamique, stratégiquement accessible et parfaitement intégré dans le tissu urbain de Milan.
La propriété est un bureau, catégorie cadastrale A/10.
Disponible immédiatement.
Surface habitable
ca. 74,6 m²
•
Surface total
ca. 89 m²
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Pièces
3
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Prix de loyer
4.150 EUR
| CODE DU BIEN | IT252942283 |
| Prix de loyer | 4.150 EUR |
| Surface habitable | ca. 74,6 m² |
| Office/Professional practice | Bâtiment pour bureaux |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 89 m² |
| Disponible à partir du | 04.08.2025 |
| Pièces | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 1 |
| Année de construction | 1950 |
Certification énergétique
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246.49
kWh/m2a
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| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 07.02.2030 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation d'énergie | 246.49 kWh/m²a |
| Classement énergétique | G |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1970 |
Description de l’offre
Implantations
L'endroit est bien desservi :
Les lignes de métro M1 et M2 (arrêt Lanza à 4 minutes à pied et arrêts Moscova et Cadorna) sont toutes deux à quelques minutes de marche et bien reliées au reste de la ville. Plusieurs lignes de tramway (2, 12 et 14) et de bus se trouvent également dans les environs immédiats, ce qui rend les déplacements rapides et pratiques.
Liaisons rapides avec le centre-ville, le Tribunale, les principales gares et l'aéroport de Linate.
Les lignes de métro M1 et M2 (arrêt Lanza à 4 minutes à pied et arrêts Moscova et Cadorna) sont toutes deux à quelques minutes de marche et bien reliées au reste de la ville. Plusieurs lignes de tramway (2, 12 et 14) et de bus se trouvent également dans les environs immédiats, ce qui rend les déplacements rapides et pratiques.
Liaisons rapides avec le centre-ville, le Tribunale, les principales gares et l'aéroport de Linate.
Planimétrie
