63322 RÖDERMARK
Geräumiges Familienparadies mit Pool und separatem Poolhaus
- ca. 189,15 m² Hasznos lakótér
- ca. 976 m² Földterület
- 6 Szobák
- 898.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25004035
Ház típusa
Családi ház
Modernizálás / Felújítás
2018
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
1963
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiaigény
193,00 kWh/m²a
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
21.07.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1963
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Willkommen in einem Haus, das wie gemacht ist für das Leben mit der Familie. Dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil liegt auf einem weitläufigen Grundstück und bietet mit Außenpool, Poolhaus und viel Freiraum drinnen wie draußen beste Voraussetzungen für ein entspanntes und aktives Familienleben. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wintergarten, der Anfang der 1990er Jahre angebaut wurde. Zusammen mit der offen gestalteten Küche ist hier ein lebendiger Mittelpunkt entstanden, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Hausaufgaben am großen Tisch oder entspannte Nachmittage mit Blick in den Garten eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für Familienfeste oder das Sonntagsfrühstück im Freien eignet. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Abende. Die angrenzende Bibliothek, die derzeit als repräsentatives Esszimmer genutzt wird, bietet auch Platz für größere Runden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet – oder als Rückzugsort für ein größeres Kind. Ein Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer – genug Raum für Eltern, Kinder und vielleicht sogar ein Spiel- oder Kreativzimmer. Das große Badezimmer ist familienfreundlich, auch wenn die Ausstattung noch dem Stil der 1980er Jahre entspricht. Hier besteht die Möglichkeit zur Modernisierung ganz nach Ihrem Geschmack. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und einen stillgelegten Indoorpool. Dieser kann entweder wiederbelebt oder in eine Spiel- oder Hobbyfläche verwandelt werden – ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage und einen Stellplatz – genug Platz für Fahrräder, Kinderwagen oder mehrere Fahrzeuge. Ein echtes Familienhaus mit Geschichte, Charme und viel Raum für neue Erinnerungen. Natürlich wäre das Grundstück auch teilbar und zusätzlich bebaubar wie es beispielsweise in der Nachbarschaft bereits mehrfach geschehen ist.
Helyszínek
Leírás
Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.
DREIEICH éS A FRANKFURTI KAPUKTóL DéLRE
Geräumiges Familienparadies mit Pool und separatem Poolhaus
ca. 189,15 m² • 6 Szobák • 898.000 EUR
Szolgáltató
- Claudia Breforth & Sabrina Trippel
- Shop Dreieich és a frankfurti kapuktól délre
- Fahrgasse 41
- 63303 Dreieich