Hausansicht
63322 RöDERMARK
Geräumiges Familienparadies mit Pool und separatem Poolhaus
898.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 189,15 m²
Földterület ca. 976 m²
Szobák 6
Vételár 898.000 EUR
Szolgáltató
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich és a frankfurti kapuktól délre
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Úszómedence
Szauna
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

25004035

Ház típusa

Családi ház

Modernizálás / Felújítás

2018

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

2

ÉPÍTÉS ÉVE

1963

Hálószobák

4

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

F

Energiahatékonysági osztály

F

Végső energiaigény

193,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

21.07.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1963

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Willkommen in einem Haus, das wie gemacht ist für das Leben mit der Familie. Dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil liegt auf einem weitläufigen Grundstück und bietet mit Außenpool, Poolhaus und viel Freiraum drinnen wie draußen beste Voraussetzungen für ein entspanntes und aktives Familienleben. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wintergarten, der Anfang der 1990er Jahre angebaut wurde. Zusammen mit der offen gestalteten Küche ist hier ein lebendiger Mittelpunkt entstanden, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Hausaufgaben am großen Tisch oder entspannte Nachmittage mit Blick in den Garten eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für Familienfeste oder das Sonntagsfrühstück im Freien eignet. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Abende. Die angrenzende Bibliothek, die derzeit als repräsentatives Esszimmer genutzt wird, bietet auch Platz für größere Runden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet – oder als Rückzugsort für ein größeres Kind. Ein Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer – genug Raum für Eltern, Kinder und vielleicht sogar ein Spiel- oder Kreativzimmer. Das große Badezimmer ist familienfreundlich, auch wenn die Ausstattung noch dem Stil der 1980er Jahre entspricht. Hier besteht die Möglichkeit zur Modernisierung ganz nach Ihrem Geschmack. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und einen stillgelegten Indoorpool. Dieser kann entweder wiederbelebt oder in eine Spiel- oder Hobbyfläche verwandelt werden – ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage und einen Stellplatz – genug Platz für Fahrräder, Kinderwagen oder mehrere Fahrzeuge. Ein echtes Familienhaus mit Geschichte, Charme und viel Raum für neue Erinnerungen. Natürlich wäre das Grundstück auch teilbar und zusätzlich bebaubar wie es beispielsweise in der Nachbarschaft bereits mehrfach geschehen ist.

Helyszínek

Leírás

Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.

DREIEICH éS A FRANKFURTI KAPUKTóL DéLRE

Geräumiges Familienparadies mit Pool und separatem Poolhaus

ca. 189,15 m² 6 Szobák 898.000 EUR

Szolgáltató
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich és a frankfurti kapuktól délre
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich