Hausansicht
63322 RöDERMARK
Geräumiges Familienparadies mit Pool und separatem Poolhaus
898.000 EUR
Superficie habitable ca. 189,15 m²
Superficie del terreno ca. 976 m²
Habitaciones 6
Precio de compra 898.000 EUR
Proveedor
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Tienda Dreieich y al sur de las puertas de Fráncfort
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Piscina
Sauna
Chimenea
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25004035

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Modernización / Rehabilitación

2018

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

1963

Dormitorios

4

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

F

Clase de eficiencia energética

F

Demanda energética final

193,00 kWh/m²a

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Certificado energético válido hasta

21.07.2035

Año de construcción según el certificado energético

1963

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Willkommen in einem Haus, das wie gemacht ist für das Leben mit der Familie. Dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil liegt auf einem weitläufigen Grundstück und bietet mit Außenpool, Poolhaus und viel Freiraum drinnen wie draußen beste Voraussetzungen für ein entspanntes und aktives Familienleben. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wintergarten, der Anfang der 1990er Jahre angebaut wurde. Zusammen mit der offen gestalteten Küche ist hier ein lebendiger Mittelpunkt entstanden, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Hausaufgaben am großen Tisch oder entspannte Nachmittage mit Blick in den Garten eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für Familienfeste oder das Sonntagsfrühstück im Freien eignet. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Abende. Die angrenzende Bibliothek, die derzeit als repräsentatives Esszimmer genutzt wird, bietet auch Platz für größere Runden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet – oder als Rückzugsort für ein größeres Kind. Ein Bad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer – genug Raum für Eltern, Kinder und vielleicht sogar ein Spiel- oder Kreativzimmer. Das große Badezimmer ist familienfreundlich, auch wenn die Ausstattung noch dem Stil der 1980er Jahre entspricht. Hier besteht die Möglichkeit zur Modernisierung ganz nach Ihrem Geschmack. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und einen stillgelegten Indoorpool. Dieser kann entweder wiederbelebt oder in eine Spiel- oder Hobbyfläche verwandelt werden – ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage und einen Stellplatz – genug Platz für Fahrräder, Kinderwagen oder mehrere Fahrzeuge. Ein echtes Familienhaus mit Geschichte, Charme und viel Raum für neue Erinnerungen. Natürlich wäre das Grundstück auch teilbar und zusätzlich bebaubar wie es beispielsweise in der Nachbarschaft bereits mehrfach geschehen ist.

Ubicaciones

Descripción

Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.

DREIEICH Y AL SUR DE LAS PUERTAS DE FRáNCFORT

Geräumiges Familienparadies mit Pool und separatem Poolhaus

ca. 189,15 m² 6 Habitaciones 898.000 EUR

Proveedor
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Tienda Dreieich y al sur de las puertas de Fráncfort
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich