Außenansicht
48143 MüNSTER
Kernsanierte KFW 55 Wohnung im 2OG! Direkt an der Promenade.
645.000 EUR
Área ca. 79 m²
Quartos 3
Preço de compra 645.000 EUR
Fornecedor
  • Sven Dziabel
  • Loja Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster
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Visão geral

Destaques

Varanda

Detalhes

Número da propriedade

25055015

Tipo de casa

Piso

Modernização / Reciclagem

2025

Casas de banho

1

Ano de construção

1955

Quartos

2

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

A

Classe de eficiência energética

A

Demanda final de energia

55,00 kWh/m²a

Fonte de Energia

Bomba de calor ar-água

Aquecimento

Bomba de calor ar-água

Certificado Energético válido até

18.03.2035

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2025

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição

Citywohnung mit Blick auf die Promenade! Verkauft wird diese einmalige 3-Zimmerwohnung im Herzen Münsters. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 7 Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Buddenturm. Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Kernsanierung, aber schon bald wird hier Ihr neues Zuhause entstehen. Das Haus wird aktuell nach neusten Standards saniert. Dreifachverglasungen, neue Elektrik, Fußbodenheizung, neue Türen und Zargen und vieles mehr. Die alte Heizung macht Platz für eine Luft-/Wärmepumpe und auch der Hausflur sowie Haustür mit Klingelanlage wird generalüberholt. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen einne offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Top modernes Badezimmer sowie einen Kellerraum. Weiter unten im Expose finden Sie einen bemaßten Grundriss. (Wohnung rechts) Egal ob als Kapitalanlage oder zu Eigennutzung, hier ist alles möglich. Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Localizações

Descrição

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, direkt in der historischen Altstadt und an der malerischen Promenade. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die charmanten Gassen der Altstadt sind ideal für entspannte Spaziergänge und bieten ein einzigartiges Flair, das Münster zu einem beliebten Wohnort macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Stadtteilen oder dem Umland gelangen. Die Promenade, die sich direkt vor Ihrer Haustür erstreckt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier in einer der besten Lagen Münsters wohnen, wo alles Notwendige fußläufig erreichbar ist und Sie die Vorzüge der Altstadt in vollen Zügen genießen können.

Planta

Grundriss Wohnung rechts

MINSTER

Kernsanierte KFW 55 Wohnung im 2OG! Direkt an der Promenade.

ca. 79 m² 3 Quartos 645.000 EUR

Fornecedor
  • Sven Dziabel
  • Loja Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster