Außenansicht
48143 MüNSTER
Kernsanierte KFW 55 Wohnung im 2OG! Direkt an der Promenade.
645.000 EUR
Superficie netta ca. 79 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 645.000 EUR
Fornitore
  • Sven Dziabel
  • Shop Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster
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Panoramica

Punti salienti

Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25055015

Tipo di casa

Piano

Modernizzazione / Riqualificazione

2025

Stato dell’immobile

Ristrutturato

Bagni

1

Anno di costruzione

1955

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

A

Classe di efficienza energetica

A

Fabbisogno energetico finale

55,00 kWh/m²a

Riscaldamento

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Fonte di alimentazione

Pompa di calore idraulica/pneumatica

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

18.03.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2025

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Citywohnung mit Blick auf die Promenade! Verkauft wird diese einmalige 3-Zimmerwohnung im Herzen Münsters. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 7 Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Buddenturm. Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Kernsanierung, aber schon bald wird hier Ihr neues Zuhause entstehen. Das Haus wird aktuell nach neusten Standards saniert. Dreifachverglasungen, neue Elektrik, Fußbodenheizung, neue Türen und Zargen und vieles mehr. Die alte Heizung macht Platz für eine Luft-/Wärmepumpe und auch der Hausflur sowie Haustür mit Klingelanlage wird generalüberholt. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen einne offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Top modernes Badezimmer sowie einen Kellerraum. Weiter unten im Expose finden Sie einen bemaßten Grundriss. (Wohnung rechts) Egal ob als Kapitalanlage oder zu Eigennutzung, hier ist alles möglich. Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Posizione

Descrizione

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, direkt in der historischen Altstadt und an der malerischen Promenade. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die charmanten Gassen der Altstadt sind ideal für entspannte Spaziergänge und bieten ein einzigartiges Flair, das Münster zu einem beliebten Wohnort macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Stadtteilen oder dem Umland gelangen. Die Promenade, die sich direkt vor Ihrer Haustür erstreckt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier in einer der besten Lagen Münsters wohnen, wo alles Notwendige fußläufig erreichbar ist und Sie die Vorzüge der Altstadt in vollen Zügen genießen können.

Planimetria

Grundriss Wohnung rechts

MINSTER

Kernsanierte KFW 55 Wohnung im 2OG! Direkt an der Promenade.

ca. 79 m² 3 Vani 645.000 EUR

Fornitore
  • Sven Dziabel
  • Shop Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster