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61350 BAD HOMBURG VOR DER HöHE
Wohn- und Geschäftshausensemble auf großzügigem Grundstück
5.500.000 EUR
Área ca. 1.769,89 m²
Área do terreno ca. 2.826 m²
Preço de compra 5.500.000 EUR
Fornecedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Loja Frankfurt am Main - Comercial
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Visão geral

Destaques

Terraço
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

23001309

Ano de construção

1978

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

B

Classe de eficiência energética

B

Consumo final de energia

52,40 kWh/m²a

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Certificado Energético válido até

22.05.2032

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1978

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in beliebter, ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bad Homburg. Es handelt sich um ein gut strukturiertes Wohn- und Geschäftshausensemble, bestehend aus drei Gebäudeteilen, auf einem ca. 2.826 Quadratmetern großen Grundstück. Es stehen 26 Wohn- und sieben Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Zum Objekt gehören zehn Stellplätze und sechs Garagen. Im rückwärtigen Bereich lädt ein Garten mit Grillplatz direkt am Bach zum Verweilen ein. Die um 1978 erbaute und kontinuierlich modernisierte Liegenschaft verfügt über 16 Balkone/Terrassen, ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. In der Umgebung befinden sich attraktive Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Bistros und Restaurants. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Das Bad Homburger Schloss und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß zu erreichen. Wir freuen uns, Ihnen diese gut gefragte und interessant vermietbare Lage vorzustellen.

Localizações

Descrição

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zur Erholung und zum Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, sowie ein 9- und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das circa fünf Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) erreichen Sie in ca. zehn Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

FRANKFURT AM MAIN - COMERCIAL

Wohn- und Geschäftshausensemble auf großzügigem Grundstück

ca. 1.769,89 m² 5.500.000 EUR

Fornecedor
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Loja Frankfurt am Main - Comercial
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main