61350 BAD HOMBURG VOR DER HÖHE
Wohn- und Geschäftshausensemble auf großzügigem Grundstück
- ca. 1.769,89 m² Living Space
- ca. 2.826 m² Land area
- 5.500.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
23001309
Year of construction
1978
Commission
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
52,40 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
22.05.2032
Year of construction according to energy certificate
1978
Type of heating
Central heating
Description
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in beliebter, ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bad Homburg. Es handelt sich um ein gut strukturiertes Wohn- und Geschäftshausensemble, bestehend aus drei Gebäudeteilen, auf einem ca. 2.826 Quadratmetern großen Grundstück. Es stehen 26 Wohn- und sieben Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Zum Objekt gehören zehn Stellplätze und sechs Garagen. Im rückwärtigen Bereich lädt ein Garten mit Grillplatz direkt am Bach zum Verweilen ein. Die um 1978 erbaute und kontinuierlich modernisierte Liegenschaft verfügt über 16 Balkone/Terrassen, ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. In der Umgebung befinden sich attraktive Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Bistros und Restaurants. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Das Bad Homburger Schloss und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß zu erreichen. Wir freuen uns, Ihnen diese gut gefragte und interessant vermietbare Lage vorzustellen.
Location
Description
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zur Erholung und zum Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, sowie ein 9- und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das circa fünf Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) erreichen Sie in ca. zehn Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
FRANKFURT AM MAIN - COMMERCIAL
Wohn- und Geschäftshausensemble auf großzügigem Grundstück
ca. 1.769,89 m² • 5.500.000 EUR
Provider
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt am Main - Commercial
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main