45772 MARL
Großzügige ETW mit Balkon und eigenem Garten!
- ca. 105,85 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 249.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25212010X
Tipo di casa
Piano
Bagni
1
Anno di costruzione
1954
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
H
Fabbisogno energetico finale
329,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
29.12.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1954
Tipologia di riscaldamento
Sistema di riscaldamento a un piano
Descrizione
Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Marl-Drewer-Nord und zeichnet sich durch den großzügigen Grundriss aus. Der einladende Wohnbereich, mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie und Freunden ein. Das Esszimmer kann leicht mit dem Wohnraum verbunden werden oder als weiterer Schlafraum dienen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten: + Als Familie, bei dem das geräumige Kinderzimmer geteilt werden könnte. + Als Paar, mit genug Platz für Rückzugsmöglichkeiten . + Als Single, mit Homeoffice und Hobbyraum. Ergänzt wird die helle Wohnung durch den gepflegten eigenen Gartenanteil. Hier lässt es sich selbst bei schlechtem Wetter auf der eigenen überdachten Terrasse aushalten; auch genug Platz zum Sonnen oder dem Anbau von Obst und Gemüse ist gegeben. Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume - ideal als Brennholzlager und Stauraum. Darüber hinaus steht ein Waschkeller als auch ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Posizione
Descrizione
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Marl-Drewer-Nord. Die Wohnlage ist geprägt durch eine gewachsene Wohnbebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Der Tennis- und Golfclub sowie der Flugplatz Loemühle sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen, denn die Autobahnen A2, A43, A52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und gewährleisten so eine perfekte Anbindung an die Nachbarstädte und ins gesamte Ruhrgebiet.
RECKLINGHAUSEN
Großzügige ETW mit Balkon und eigenem Garten!
ca. 105,85 m² • 4 Vani • 249.000 EUR
Fornitore
- Funda Sadin
- Shop Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen