VON POLL IMMOBILIEN
45772 MARL
Großzügige ETW mit Balkon und eigenem Garten!
249.000 EUR
Επιφάνεια ca. 105,85 m²
Δωμάτια 4
Τιμή αγοράς 249.000 EUR
Πάροχος
  • Funda Sadin
  • Κατάστημα Recklinghausen
  • Königswall 22
  • 45657 Recklinghausen
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Τζάκι
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25212010X

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1954

Κατάσταση του ακινήτου

3

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

H

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

H

Τελική ενεργειακή ζήτηση

329,00 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

29.12.2034

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1954

Συστήματα θέρμανσης

Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης

Περιγραφή

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Marl-Drewer-Nord und zeichnet sich durch den großzügigen Grundriss aus. Der einladende Wohnbereich, mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie und Freunden ein. Das Esszimmer kann leicht mit dem Wohnraum verbunden werden oder als weiterer Schlafraum dienen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten: + Als Familie, bei dem das geräumige Kinderzimmer geteilt werden könnte. + Als Paar, mit genug Platz für Rückzugsmöglichkeiten . + Als Single, mit Homeoffice und Hobbyraum. Ergänzt wird die helle Wohnung durch den gepflegten eigenen Gartenanteil. Hier lässt es sich selbst bei schlechtem Wetter auf der eigenen überdachten Terrasse aushalten; auch genug Platz zum Sonnen oder dem Anbau von Obst und Gemüse ist gegeben. Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume - ideal als Brennholzlager und Stauraum. Darüber hinaus steht ein Waschkeller als auch ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Marl-Drewer-Nord. Die Wohnlage ist geprägt durch eine gewachsene Wohnbebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Der Tennis- und Golfclub sowie der Flugplatz Loemühle sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen, denn die Autobahnen A2, A43, A52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und gewährleisten so eine perfekte Anbindung an die Nachbarstädte und ins gesamte Ruhrgebiet.

RECKLINGHAUSEN

Großzügige ETW mit Balkon und eigenem Garten!

ca. 105,85 m² 4 Δωμάτια 249.000 EUR

Πάροχος
  • Funda Sadin
  • Κατάστημα Recklinghausen
  • Königswall 22
  • 45657 Recklinghausen