Titelbild
27753 DELMENHORST
3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Delmenhorst
148.000 EUR
Superficie netta ca. 74 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 148.000 EUR
Fornitore
  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25293044

Tipo di casa

Piano

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1993

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Consumo finale di energia

108,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

25.11.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1993

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Sie überzeugt durch einen praktischen Schnitt, helle Räume und eine solide Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz am Haus runden das Angebot ab. Das ruhige Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

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Posizione

Descrizione

Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die „grüne Lunge“ von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Am Rande der Parkanlage „Graft“ befindet sich die GraftTherme. Sie ist ein Erlebnisbad in Delmenhorst, wo Sie den Alltag mit Schwimmbad, Sauna, Wellness und vielen weiteren Angeboten hinter sich lassen können. Das wohl bekannteste Industriedenkmal in Delmenhorst ist das Nordwolle-Areal. Es ist eines der größten Europas und verbindet heute Wohnen mit Kultur, Bildung und Gewerbe. Sehenswert ist auch der 44 Meter hohe Wasserturm, der als Wahrzeichen der Stadt gilt und einen beeindruckenden Panoramablick über Delmenhorst ermöglicht. Die schnelle Erreichbarkeit von Bremen in Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv. Vom Delmenhorster Hauptbahnhof können Sie mit dem ICE direkt bis München und mit dem IC bis Leipzig bzw. bis nach Norddeich / Mole reisen. Die Nordwestbahn verkehrt zudem regelmäßig vom Hauptbahnhof Delmenhorst nach Bremen und Oldenburg. Die Autobahn A 28 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bremer Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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Planimetria

Grundriss

27753 DELMENHORST

3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Delmenhorst

ca. 74 m² 3 Vani 148.000 EUR

Fornitore
  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee