Titelbild
27753 DELMENHORST
3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Delmenhorst
148.000 EUR
Living Space ca. 74 m²
Rooms 3
Purchase Price 148.000 EUR
Provider
  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee
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Overview

Highlights

Terrace
Built-in kitchen

Details

Property ID

25293044

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1993

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

D

Energy efficiency class

D

Final energy consumption

108,70 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

25.11.2028

Year of construction according to energy certificate

1993

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Description

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Sie überzeugt durch einen praktischen Schnitt, helle Räume und eine solide Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz am Haus runden das Angebot ab. Das ruhige Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

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Location

Description

Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die „grüne Lunge“ von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Am Rande der Parkanlage „Graft“ befindet sich die GraftTherme. Sie ist ein Erlebnisbad in Delmenhorst, wo Sie den Alltag mit Schwimmbad, Sauna, Wellness und vielen weiteren Angeboten hinter sich lassen können. Das wohl bekannteste Industriedenkmal in Delmenhorst ist das Nordwolle-Areal. Es ist eines der größten Europas und verbindet heute Wohnen mit Kultur, Bildung und Gewerbe. Sehenswert ist auch der 44 Meter hohe Wasserturm, der als Wahrzeichen der Stadt gilt und einen beeindruckenden Panoramablick über Delmenhorst ermöglicht. Die schnelle Erreichbarkeit von Bremen in Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv. Vom Delmenhorster Hauptbahnhof können Sie mit dem ICE direkt bis München und mit dem IC bis Leipzig bzw. bis nach Norddeich / Mole reisen. Die Nordwestbahn verkehrt zudem regelmäßig vom Hauptbahnhof Delmenhorst nach Bremen und Oldenburg. Die Autobahn A 28 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bremer Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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Floor Plan

Grundriss

27753 DELMENHORST

3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Delmenhorst

ca. 74 m² 3 Rooms 148.000 EUR

Provider
  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee