44145 DORTMUND – INNENSTADT
gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
- ca. 530 m² Hasznos lakótér
- ca. 320 m² Földterület
- 890.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25034058
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
ÉPÍTÉS ÉVE
1955
Jutalék
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiafogyasztás
192,80 kWh/m²a
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Energiaforrás
Gáz
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
27.01.2030
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1955
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, fünfeinhalbgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nebst Hofgebäude in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt. Ursprünglich im Jahre 1907 gebaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut, befindet sich die Immobilie in gutem, laufend renovierten Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 57.840,00€. Jede Mieteinheit ist mit einer separaten Gaskombitherme ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit!
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich in der nördlichen Innenstadt und bietet eine gute Infrastruktur für Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung und der ÖPNV sind sehr gut ausgebaut.
DORTMUND
gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
ca. 530 m² • 890.000 EUR
Szolgáltató
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
