44145 DORTMUND – INNENSTADT
gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
- ca. 530 m² Living Space
- ca. 320 m² Land area
- 890.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25034058
Condition of property
Well-maintained
Year of construction
1955
Commission
Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT)
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy consumption
192,80 kWh/m²a
Energy Source
Light natural gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
27.01.2030
Year of construction according to energy certificate
1955
Type of heating
Single-storey heating system
Description
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, fünfeinhalbgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nebst Hofgebäude in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt. Ursprünglich im Jahre 1907 gebaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut, befindet sich die Immobilie in gutem, laufend renovierten Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 57.840,00€. Jede Mieteinheit ist mit einer separaten Gaskombitherme ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit!
Location
Description
Die Immobilie befindet sich in der nördlichen Innenstadt und bietet eine gute Infrastruktur für Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung und der ÖPNV sind sehr gut ausgebaut.
DORTMUND
gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
ca. 530 m² • 890.000 EUR
Provider
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
