Titelbild-Logo
44263 DORTMUND – PHOENIX-SEE
Cooler Pool am Phoenixsee
1.490.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 223 m²
Földterület ca. 396 m²
Szobák 5
Vételár 1.490.000 EUR
Szolgáltató
  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Úszómedence
Szauna
Kandalló
Kert / közös használat
Erkély

Részletek

VP azonosító

25034029

Ház típusa

Ikerház fele

Modernizálás / Felújítás

2021

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

3

ÉPÍTÉS ÉVE

2012

Hálószobák

4

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

C

Energiahatékonysági osztály

C

Végső energiafogyasztás

75,20 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

10.11.2034

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2012

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Es könnte immer Sommer sein: Genießen Sie die Tage am See im eigenen Pool. Beginnen wir im Entreé des Hauses: Hochwertige Glaselemente bieten uneingeschränkten Seeblick und führen zum großzügigen Koch-Essbereich mit Zugang zur Frühstücksterrasse und in die Doppel-Garage. Die Designerküche ist ein räumliches Prachtstück und verwöhnt mit einem Panoramablick - unverbaut und malerisch. Zudem befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-Duschbad sowie ein Allroundzimmer zum Arbeiten oder für Gäste auf dieser Ebene. Im Gartengeschoss liegt der behagliche Wohnbereich mit zeitlosem Kamin und umlaufenden, bodentiefen Fensterelementen und Zugang in den blickgeschützten Garten und zum coolen Pool (der natürlich auch beheizbar ist!). Eine überdachte Terrasse schützt vor zuviel Sonne und Regen. Über einen separaten Flur gelangen Sie in den Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC mit Zugang zum Garten und Pool. Der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik sind ebenfalls über den Flur erreichbar. Das obere Geschoss verdient ein architektonisches Kompliment: Die bodentiefen, halbrund installierten Fensterelemente im Hauptschlafzimmer sind spektakulär und öffnen den Blick über die Penthouse Terrasse zum Phoenix-See. Das zweite Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch mit braun-beigen Marmor ausgestattet, vervollständigen diese Ebene perfekt. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor, die beiden Stellplätze davor sowie die Außenanlagen mit zahlreichen Treppenläufen, Überdachungen und Auskragungen sollen nicht unerwähnt bleiben. Wir hoffen, Sie haben einen kleinen Vorgeschmack auf dieses starke Angebot gewinnen können. Rufen Sie uns zur Abstimmung Ihres persönlichen Besichtigungstermins an. Wir freuen uns auf Sie.

Helyszínek

Leírás

In dieser weißen Villa am Phoenix-See können Sie in einem unverwechselbaren architektonischen Umfeld den Blick aufs Wasser zu jeder Tages- und Nachtzeit frönen. Die Wohnstraßen am Nordufer - mit Südterrassen - sind überwiegend verkehrsberuhigte Einbahnstraßen und werden lediglich vom Bewohner- und Besucherverkehr frequentiert. Eine Bushaltestelle sorgt in fußläufiger Erreichbarkeit für den ÖPNV-Anschluss. Pendler können über die B 236 auf die umliegenden Autobahnen A 1, A 44 und A 45 gelangen. Der Stadtteil Hörde liefert ein gutes Angebotssortiment für den täglichen Bedarf. Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kitas und zwei Grundschulen sind ebenfalls vorhanden. Allerdings steht die Gastronomie am See eindeutig im Vordergrund für lässige Feierabendtreffen. Wenn Sie es allerdings sportlicher mögen, joggen Sie halt um den See herum.

DORTMUND

Cooler Pool am Phoenixsee

ca. 223 m² 5 Szobák 1.490.000 EUR

Szolgáltató
  • Deniz Secer
  • Shop Dortmund
  • Feldbank 1
  • 44265 Dortmund