56414 WALLMEROD
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
- ca. 117 m² Área
- ca. 686 m² Área do terreno
- 4 Quartos
- 380.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25014076
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Casas de banho
1
Ano de construção
1999
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
E
Demanda final de energia
142,90 kWh/m²a
Fonte de Energia
Óleo
Aquecimento
Petróleo
Certificado Energético válido até
29.04.2024
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1999
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 überzeugt durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Besonderheiten: -solide Bauweise -doppelt-verglaste Kunstoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen -Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke -Kamin im Wohn-/Essbereich -drei helle Schlafzimmer -neues Bad mit ebenerdiger Dusche von 2022/23 -sonnige Terrasse mit sonnigem Garten -Regenwasser-Zisterne für Gartenbewässerung -Remise/Abstellraum für Gartenmobiliar/Gartengeräte etc. Die großzügige Einfahrt sowie eine zusätzliche Garage bieten Ihnen ausreichende Parkmöglichkeiten. (Der aktuell vorliegende Energieausweis hat seine Gültigkeit am 29.04.2024 verloren und wird durch einen neuen, bereits beantragten Energieausweis ersetzt.)
Localizações
Descrição
Wallmerod zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Westerwald – nicht zuletzt dank seiner harmonischen Verbindung aus ländlicher Ruhe, gepflegtem Ortsbild und zentraler Lage. Die charmante Gemeinde mit rund 1500 Einwohnern bietet ein niveauvolles Wohnumfeld mit erstklassiger Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie Grundschule sind bequem erreichbar, ebenso wie die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 – ideal für Berufspendler mit Anspruch. Montabaur und den ICE- Bahnhof, der Köln- Frankfurt verbindet, erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Limburg in ca. 20 Autominuten. Trotz der hervorragenden Anbindung genießen Bewohner hier ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Natur. Weitläufige Grünflächen, ein aktives Gemeindeleben und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld. Wallmerod ist damit nicht nur ein Wohnort, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen – diskret, gepflegt und von hoher Lebensqualität geprägt.
KOBLENZ
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
ca. 117 m² • 4 Quartos • 380.000 EUR
Fornecedor
- Florian Bender
- Loja Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
