Licht-Raum-Lebensqualität!!! Bestens eingeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ruhe und Weitblick!!! In beliebter Lage im Übergang zwischen Kumhausen und Landshut erwartet Sie eine tolle Wohnung, die mit durchdachter Raumaufteilung und einladender Atmosphäre überzeugt. Auf ca. 80 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses entfaltet sich ein Lebensraum, der moderne Funktionalität mit behaglichem Wohngefühl vereint. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, ca. 12 m² große Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien, mit Sonne vom Morgen bis zum Abend. Die weitläufige Wohnküche mit bereits installierter Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen den freundlichen und hellen Charakter. Ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer – zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Laminatboden rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein Lift bringt Sie bequem ins zweite Obergeschoss. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil schafft Ordnung und Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Zu dieser Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der bequemes und witterungsgeschütztes Parken garantiert. Ihr neuer Wohntraum wartet ab Anfang Juli darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder werthaltige Kapitalanlage – diese Wohnung ist sofort verfügbar und bereit für ihre nächste Geschichte. Lassen Sie sich von der gelungenen Architektur, der ruhigen Lage und dem charmanten Gesamtpaket begeistern. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.