Appartamento di nuova costruzione a pochi passi dal lago classe A3: ELEGANZA E COMFORT Questa splendida abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra design e funzionalità. La proprietà si trova in una posizione strategicamente servita di Como, che permette di godere delle meraviglie del territorio comasco. Villa Erba o Villa D'este raggiungibile a piedi è facilmente accessibile per una passeggiata panoramica, Lago di Como a pochi passi, collegamento battelli, supermercati, centro commerciale, farmacie, scuole e fermata bus. Merita la visione: il rendering mostra questo trilocale composto da zona soggiorno che si integra armoniosamente con la zona cucina a vista, creando uno spazio aperto e ideale per la vita quotidiana per accogliere ospiti. Dalla cucina si accede direttamente al delizioso piccolo giardino di proprietà. La zona notte è composta da due comode camere da letto, affiancate da un bagno completo, pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi di casa. A completare la proprietà, un posto auto scoperto di proprietà che garantisce la comodità di un parcheggio sempre disponibile. Qualità Costruttiva e Finiture di Eccellenza L'immobile si distingue per l'impiego di materiali di costruzione di alta qualità e finiture di pregio che conferiscono eleganza e durabilità nel tempo. I serramenti in alluminio con triplo vetro garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale, mentre le tapparelle elettriche con gateway domotico offrono il massimo comfort nella gestione della luminosità e della privacy domestica. Impianti Tecnologici All'Avanguardia La casa è dotata di un sistema impiantistico di ultima generazione che unisce efficienza energetica e tecnologia smart. I 3 kW di pannelli fotovoltaici di proprietà, dedicati esclusivamente all'appartamento, assicurano un significativo risparmio sui consumi energetici, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce comfort termico ottimale con costi di gestione contenuti. La predisposizione per l'aria condizionata e la wallbox per la ricarica delle auto elettriche rendono l'abitazione pronta per le esigenze future della mobilità sostenibile. L'impianto elettrico BTicino serie Now rappresenta l'eccellenza nella domotica residenziale, offrendo controllo intelligente e personalizzato di tutti i sistemi domestici. Opportunità di Personalizzazione Unica: Attualmente in fase di ultimazione delle finiture, questa proprietà offre una rara opportunità di personalizzazione. È infatti possibile richiedere la scelta dei rivestimenti del bagno secondo i propri gusti estetici, creando un ambiente completamente su misura. Inoltre, per chi desidera una soluzione chiavi in mano, è disponibile l'opzione di ricevere la casa completamente arredata con mobili e complementi di qualità selezionati da esperti del settore.