3,5-Zimmerwohnung mit Top-Ausblick
65835 LIEDERBACH AM TAUNUS
3,5-Zimmerwohnung mit Top-Ausblick
295.000 EUR
Superficie netta ca. 116 m²
Vani 3.5
Prezzo d'acquisto 295.000 EUR
Fornitore
  • Daniel Scheffler
  • Shop Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim
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Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25082118

Tipo di casa

Piano

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1972

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Consumo finale di energia

132,73 kWh/m²a

Riscaldamento

Olio

Fonte di alimentazione

Combustibile liquido

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

26.02.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1972

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung in schöner Feldrandlage von Liederbach am Taunus anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Pentgeschoss (6. Obergeschoss) eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 26 Parteien. Die Wohnanlage besteht aus fünf Häusern. Sie betreten die bequem mit einem Fahrstuhl erreichbare Wohnung über einen geräumigen Flur von dem aus sie alle Zimmer erreichen. Das Zentrum der Wohnung ist das gut geschnittene, helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine Dachterrasse in westlicher Ausrichtung mit Blick über das Feld nach Kelkheim. Über den zweiten Schlafraum haben Sie Zugang zu einer weiteren Dachterrasse, die ebenfalls westlich ausgerichtet ist. Die dritte Dachterrasse (östliche Ausrichtung - Blick nach Frankfurt und in den Taunus) ist über die Küche und das Schlafzimmer zugänglich. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Bad mit Badewanne. Viel Stauraum finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden geräumigen Kellerraum. Ein echter Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz machen dieses Angebot rund. Diese gepflegte Wohnung ist besonders für Familien und auch für Paare geeignet. Sie eignet sich zudem auch hervorragend zur Kapitalanlage. Sie könnte gegebenenfalls so modifiziert werden, dass die Wand zwischen Küche und Arbeitszimmer entfernt wird, so dass eine größere Wohnküche entsteht. Die Gemeinschaftsanlage verfügt ferner über eine Waschküche mit Münzwaschautomaten und Trockenraum und einen Fahrradkeller. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, mit eigenem Kinderspielplatz und Parkplätzen beziehungsweise Tiefgarage. Die gesamte Anlage wurde in der Vergangenheit laufend modernisiert und wird professionell verwaltet. Lassen Sie sich diese Immobilienofferte nicht entgehen und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie, bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.

Posizione

Descrizione

Liederbach am Taunus ist eine idyllische, kreisangehörige Gemeinde des Main-Taunus-Kreises, mit vielen Grünflächen. Die Gemeinde ist eine gute Wohnlage mit ländlichem Charme, die aus den Ortsteilen Niederhofheim und Oberliederbach besteht. Die Kindertagesstätte und die Grundschule Liederbachs sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Liederbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Frankfurt liegt nur ca. 15 km entfernt von Liederbach. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man das Main-Taunus-Zentrum. In der Nähe befinden sich mehrere Autobahnen zum Beispiel die A 3 und A 66, die eine Verbindung zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz gewähren. Mit den Buslinien 804 und 812 erreicht man bequem die umliegenden Städte. Liederbach ist ebenso an den Schienenverkehr angebunden, durch den man schnell und bequem nach Frankfurt und Königstein gelangen kann.

HOFHEIM AM TAUNUS

3,5-Zimmerwohnung mit Top-Ausblick

ca. 116 m² 3 Vani 295.000 EUR

Fornitore
  • Daniel Scheffler
  • Shop Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim