60323 FRANKFURT AM MAIN – WESTEND
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Stellplatz in zentraler Lage
- ca. 81,3 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 590.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25001070
Tipo di casa
Piano
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
1974
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
141,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
30.03.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1974
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung, im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet nicht nur viel Komfort, sondern befindet sich auch in hervorragender Lage. Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen, der den Weg in die neue Wohlfühloase erleichtert. Im Haus befindet sich ein schöner Innenpool mit Sauna und einem Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Innenstadt und die Alte Oper mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Palmengarten und der Grüneburgpark sind fußläufig erreichbar. Der Flur der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon mit Blick auf die Frankfurter Skyline und das Westend. Die geschmackvolle Einbauküche ist in Weiß gehalten und bietet viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das Bad en Suite vom Schlafzimmer zu begehen ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gästebad verfügt über eine Dusche. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Posizione
Descrizione
Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden. Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird. Die U-Bahnstation Westend befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist circa 15 Minuten entfernt.
Planimetria
FRANCOFORTE SUL MENO - WESTEND
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Stellplatz in zentraler Lage
ca. 81,3 m² • 2 Vani • 590.000 EUR
Fornitore
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Francoforte sul Meno - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main
