44229 DORTMUND – BITTERMARK
Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte
- ca. 122 m² Superficie netta
- ca. 858 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 445.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25034078
Tipo di casa
Casa bifamiliare
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
2
Anno di costruzione
1960
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
187,40 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
06.06.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1960
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte in ansprechender Lage der Dortmunder Bittermark. Die Erdgeschosswohnung steht bereits leer und kann hervorragend selbst genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Hinter dem Haus befindet sich ein toller und großer Garten! Zwei Garagen sind Bestandteil des Angebotes. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, jedoch in größtenteils sanierungsbedürftigem Zustand. Die Gaszentralheizung ist erst kürzlich neu eingebaut worden und somit auf dem neuesten Stand.
Posizione
Descrizione
Die Bittermark ist ein gehobener Vorort im beliebten Dortmund Süden. Die Wohnbebauung der Bittermark ist primär durch Einfamilienhäuser geprägt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken finden Sie in kurzer Entfernung. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahegelegene B54 sind Sie in etwa 10 Minuten in der Dortmunder Innenstadt und gelangen zu sämtlichen Autobahnen des Ruhrgebiets. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Dortmunder Stadtforst. Eine der größten Waldflächen von Dortmund mit kilometerlangen Wegen für ausgiebige Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.
DORTMUND
Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte
ca. 122 m² • 4 Vani • 445.000 EUR
Fornitore
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
