Wohnküche
10719 BERLIN – WILMERSDORF
Moderne Familienwohnung mit eigenem Garten
890.000 EUR
Superficie netta ca. 112 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 890.000 EUR
Fornitore
  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Shop Berlino - Città-Ovest
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25176033-1

Tipo di casa

Piano terra

DISPONIBILE DAL

21.08.2025

Modernizzazione / Riqualificazione

2024

Stato dell’immobile

completamente ristrutturato

Bagni

2

Anno di costruzione

2014

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Consumo finale di energia

76,20 kWh/m²a

Riscaldamento

Tele

Fonte di alimentazione

Teleriscaldamento

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

04.02.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2014

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Drei gut geschnittene Zimmer und ein eigener Garten ganz nahe am Ludwigkirchplatz - eine Traumwohnung für die Familie. Die offene Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit vermittelt. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten in allen Räumen Komfort und Sicherheit. Zusätzliche Sicherheit garantiert die vorhandene Alarmanlage, die zum Standard dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung zählt. Besonders hervorzuheben ist das en Suite Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgerüstet ist und direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein zweites Badezimmer steht als Gästebad zur Verfügung und ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Eine großzügige Gartenterrasse bietet Raum für Entspannung und Aufenthalte im Freien. Durch die Zugänge vom Kinderzimmer und Schlafzimmer wird der Außenbereich bequem erreichbar und erweitert die Wohnfläche nach draußen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieses Angebots.

Posizione

Descrizione

Die Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Berlin Wilmersdorf. Zum Ku'damm sind es nur wenige Fußminuten, der beliebte Ludwigkirchplatz liegt ebenfalls keine 50 Meter um die „Ecke“. Wilmersdorf gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und großbürgerlichen Mietshäusern. Neben den repräsentativen Altbauten aus der wilhelminischen Zeit mit großen Wohnungen und prunkvollen Fassaden und Aufgängen prägen auch viele Neubauten das Straßenbild. In unmittelbarer Nähe zum Ludwigkirchplatz gelegen, bietet die Wohnung eine begehrte Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, die zur Erholung einladen.

BERLINO - CITTà-OVEST

Moderne Familienwohnung mit eigenem Garten

ca. 112 m² 3 Vani 890.000 EUR

Fornitore
  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Shop Berlino - Città-Ovest
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin