60439 FRANKFURT AM MAIN – PRAUNHEIM
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
- ca. 256,8 m² Hasznos lakótér
- ca. 573 m² Földterület
- 8 Szobák
- 1.390.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25001108
Ház típusa
Családi ház
Modernizálás / Felújítás
2016
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
1921
Hálószobák
5
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
292,00 kWh/m²a
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
26.08.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1921
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Praunheim besticht durch seinen wunderschönen, eingewachsenen Garten und befindet sich in attraktiver Lage: In unmittelbarer Nähe liegen die Europäische Schule sowie das Nordwestzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Hier öffnet sich ein großzügig geschnittener, offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese ist mit einer charmanten, begrünten Pergola überdacht und führt in den idyllischen Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Wohnküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei große, vielseitig nutzbare Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie. Das Haus ist derzeit vermietet und wird Ende 2025 frei.
Helyszínek
Leírás
Praunheim liegt im Nordwesten von Frankfurt. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Niddatal und der Nidda selbst gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der große Volkspark mit herrlichen Grünflächen und Fahrradwegen. In naher Umgebung stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Praunheim ist mit der U-Bahnlinie U7 (über Hauptwache, Konstablerwache) und der Buslinie 60 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreicht man die A66 sowie die A5.
Alaprajz
FRANKFURT A MAINON
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
ca. 256,8 m² • 8 Szobák • 1.390.000 EUR
Szolgáltató
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt a Mainon
- Eschersheimer Landstraße 537
- 60431 Frankfurt am Main
