33602 BIELEFELD – MITTE
Bielefeld-Mitte: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage | 519 m² | 10 Stellplätze
- ca. 413 m² Hasznos lakótér
- ca. 466 m² Földterület
- 1.400.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24019007a
Modernizálás / Felújítás
2022
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
ÉPÍTÉS ÉVE
1970
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiafogyasztás
251,50 kWh/m²a
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
08.11.2032
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1970
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage nahe der Bielefelder Altstadt! Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 9 weiteren Wohnungen sowie 10 Stellplätzen. Zusätzliche Einnahmen werden durch 2 Mobilfunkmasten generiert. Überzeugen wird Sie diese Immobilie durch die zentrale Lage in Bielefeld und die dadurch resultierende sehr gute Vermietbarkeit mit ansprechender Rendite. Die Größen der Wohnungen variieren von ca. 27 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist seit langer Zeit dauerhaft und nachhaltig vermietet. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist in ansprechendem Zustand. Im letzten Jahr wurde die Fassade ausgebessert und gestrichen und eine Fläche von Lagerraum in Wohnung umgewandelt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Mitte und ist Nahe dem Adenauerplatz gelegen. Die Lage ist fußläufig zur Innenstadt und zugleich in einer der begehrtesten Wohnlagen der City. Die Stadt Bielefeld liegt am Nordhang des Teutoburger Waldes, am sogenannten Bielefelder Pass im malerischen Ravensberger Hügelland. Von hier erreicht man über die Ausfallstraßen die umliegenden Städte Gütersloh, Paderborn und das Lipperland mit den Städten Lage, Lemgo und Detmold. Über die Bundesautobahnen A2 und A33 gelangt man in das weitere Umland. Durch die urbane Lage stehen alle innerstädtischen Vorteile zur Verfügung. Gleichzeitig ist eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung durch die Nähe zu vielen Naherholungszielen gegeben. WEITERE DETAILS ZUR LAGE ÖPNV Stadtbahn in ca. 100 m (Linie 1) Busanbindung in ca. 200 m, diverse Linien (48, 83, 87, 88, 95, N5, N6, N7) AUTOBAHN A2 in ca. 7 km und A33 in ca. 6,5 km ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner, Spezialisten und Apotheken im Umkreis von 400 m SCHULE Ratsgymnasium und Gymnasium am Waldhof in ca. 450 m, uvm. EINKAUFEN Nahkauf, real, REWE, Marktkauf uvm. im Umkreis von 500 bis 1.500 m BIELEFELD Stadtzentrum in ca. 250 m
BIELEFELD
Bielefeld-Mitte: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage | 519 m² | 10 Stellplätze
ca. 413 m² • 1.400.000 EUR
Szolgáltató
- Markus Nagel
- Shop Bielefeld
- Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall
- 33602 Bielefeld
