Titel Außenansicht_Ost
38304 WOLFENBüTTEL / FüMMELSE – FüMMELSE
ETW in gemütlicher, dörflicher Wohngegend im Ortsteil Fümmelse
110.000 EUR
Επιφάνεια ca. 79,65 m²
Δωμάτια 3
Τιμή αγοράς 110.000 EUR
Πάροχος
  • Dagmar Boecker-Gallert
  • Κατάστημα Wolfenbüttel
  • Lange Herzogstraße 32
  • 38300 Wolfenbüttel
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25113022

Έτος ανακαίνισης

2016

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1985

Κατάσταση του ακινήτου

2

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

C

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

C

Τελική κατανάλωση ενέργειας

95,00 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

22.09.2029

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1985

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

In dem beschaulichen Vorort von Wolfenbüttel im Ortsteil Fümmelse liegt diese große Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß eines sechs-Familienhauses aus dem Jahr 1985. Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und einen von beiden Räumen erreichbaren Balkon in Westausrichtung mit Platz für Tisch und Stühle zum gemütlichen Entspannen in der Abendsonne. Zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner bieten ein gutes Platzangebot. Ein separater, abschließbarer Kellerraum für die Dinge, die nicht zum täglichen Gebrauch gehören, ist ebenfalls Teil des Eigentums. Und zu jeder Wohnung des Hauses gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt in Niedersachsen (Deutschland). Mit ca. 52.000 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbstständige Gemeinde und Mittelstadt. Fümmelse ist ein westlich gelegener Ortsteil Wolfenbüttels mit ca. 2700 Einwohnern. Fümmelse liegt am Fümmelsee, der auch als Freibad genutzt wird, jedoch nicht Namensgeber des Ortes ist. Im Ort befinden sich eine Postfiliale und ein Kiosk für die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Lebensmitteldiscounter, Baumarkt, Drogerie u.ä. befindet sich in Wolfenbüttel in ca. 3,0 km Entfernung, Bahnhof und Innenstadt Wolfenbüttels liegen 5 km entfernt. In Fümmelse befindet sich eine Grundschule (ca. 1,8 km), weiterführende Schulen finden sich in Wolfenbüttel. Die Hochschule Ostfalia liegt in ca. 7 km Entfernung. Die Innenstadt Wolfenbüttels lockt mit vielen Fachwerkhäusern, einer ausgedehnten Fußgängerzone, einem großen Marktplatz und vielfältigem kulturellem Angebot. Das Stadtbad Wolfenbüttels bietet Möglichkeiten für Sport, Erholung und Entspannung. Der bereits erwähnte Fümmelsee mit seinem Bad ist ca. 300 m entfernt. Wolfenbüttel liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Die Stadt befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter. Weitere Städte in größerer Entfernung, zwischen 35 km und 45 km, sind Bad Harzburg, Goslar, Hildesheim, Peine und Wolfsburg. Die Autobahn 36 verläuft von Braunschweig zum Harz, die Anschlussstellen sind in kürzester Zeit erreichbar. Mit Bus und Bahn sind Braunschweig und der nördliche Harz schnell erreichbar.

WOLFENBüTTEL

ETW in gemütlicher, dörflicher Wohngegend im Ortsteil Fümmelse

ca. 79,65 m² 3 Δωμάτια 110.000 EUR

Πάροχος
  • Dagmar Boecker-Gallert
  • Κατάστημα Wolfenbüttel
  • Lange Herzogstraße 32
  • 38300 Wolfenbüttel