63739 ASCHAFFENBURG
Investition mit Weitblick oder Zuhause mit Herz – wofür entscheiden Sie sich?
- ca. 91,45 m² Επιφάνεια
- 4 Δωμάτια
- 325.000 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25007019
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Έτος ανακαίνισης
2001
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1960
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
116,60 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
27.10.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1960
Συστήματα θέρμανσης
Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης
Περιγραφή
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit 91,45 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. + Drei vielseitige Schlafzimmer – ideal für Familie, Home-Office oder Gästezimmer + Großzügiger Wohnbereich mit viel Gestaltungsspielraum + Separate Küche mit Balkonzugang + Klassische Raumaufteilung für optimale Nutzung der Fläche + Etagenheizung – individuelle Temperaturregelung für mehr Wohnkomfort Ob als Eigenheim oder Investition – mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück verwirklichen. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Das Objekt liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend im Herzen von Aschaffenburg. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind regionale und überregionale Ziele schnell erreichbar, während die Autobahnanbindung an die A3 eine hervorragende Verbindung nach Frankfurt und Würzburg bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der malerische Schöntal-Park mit seinen Grünflächen und Wasserläufen zum Entspannen ein – ein idealer Ort für eine kleine Auszeit inmitten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine lebendige Atmosphäre und bieten eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitangeboten und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Κάτοψη
ASCHAFFENBURG
Investition mit Weitblick oder Zuhause mit Herz – wofür entscheiden Sie sich?
ca. 91,45 m² • 4 Δωμάτια • 325.000 EUR
Πάροχος
- Alexander Rauh
- Κατάστημα Aschaffenburg
- Sandgasse 42
- 63739 Aschaffenburg
