Titelbild
66482 ZWEIBRüCKEN
Gepflegtes Einfamilienhaus mit modernem Grundriss und schönem Garten in zentraler Lage
298.000 EUR
Surface habitable ca. 148 m²
Superficie du terrain ca. 685 m²
Pièces 6
Prix d'achat 298.000 EUR
Fournisseur
  • Erik Hofmann
  • Agence de Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25419017

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

2011

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

2

Année de construction

1960

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

268,70 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

17.08.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

1960

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Von Poll Immobilien Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Zweibrücken. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das 1960 erbaute Haus wurde 1985 durch einen Anbau erweitert. Die knapp 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und lassen sich dank des durchdachten Grundrisses sehr flexibel nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und die separate Küche. Ergänzt werden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene durch das Hauptbad und ein Schlafzimmer, das das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Eine Etage höher befinden sich zwei separate Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer mit eigenem kleinen Balkon. Dieser Bereich eignet sich sehr gut als Kinder- bzw. Arbeitszimmer, denn ein eigenes Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Dielbereich bietet zusätzliche Platzreserven und verfügt über einen weiteren kleinen Balkon. Dank zahlreicher Kellerräume und einer großen Garage ist ebenfalls ausreichend Stauraum vorhanden. Technisch wurde 2011 eine neue Gaszentralheizung installiert. Im Zuge des Anbaus wurde das Dach erneuert und teilweise gedämmt. Auch der Großteil der Elektroinstallation sowie die Bäder wurden in diesem Zeitraum erneuert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Fotos, Grundrisse und die genaue Lage per E-Mail zu bzw. beantworten erste Fragen per Telefon oder in unserem Shop in der Homburger Str. 40 in Zweibrücken.

ZWEIBRüCKEN

Gepflegtes Einfamilienhaus mit modernem Grundriss und schönem Garten in zentraler Lage

ca. 148 m² 6 Pièces 298.000 EUR

Fournisseur
  • Erik Hofmann
  • Agence de Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken