Titelbild
67716 HELTERSBERG – HELTERSBERG (GEMEINDE)
Charmanter Bungalow mit Potenzial in Heltersberg
174.000 EUR
Surface habitable ca. 110 m²
Superficie du terrain ca. 470 m²
Pièces 4
Prix d'achat 174.000 EUR
Fournisseur
  • Erik Hofmann
  • Agence de Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25419008

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

2007

Salles de bains

1

Année de construction

1968

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

G

Classe d'efficacité énergétique

G

Consommation finale d'énergie

206,01 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

14.07.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1970

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen diesen renovierungsbedürftigen Bungalow mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Heltersberg. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 470 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine verkehrsgünstige sowie naturnahe Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihren durchdachten Grundriss und das ebenerdige Wohnkonzept – ideal für alle, die Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie drei Schlafzimmer bieten eine solide Basis zur individuellen Neugestaltung. Zusätzlich wurden durch den Umbau der ehemaligen Garage zwei weitere Zimmer geschaffen, eines davon mit bodentiefen Fenstern zur Straßenseite, die für viel Tageslicht sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Kellerräume, eine separate Garage mit angrenzendem Geräteschuppen sowie einen Dachboden mit weiterer Nutzfläche. Das kompakte Grundstück lässt sich pflegeleicht gestalten – ideal für alle, die Wert auf wenig Gartenarbeit legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundrisse und die genaue Objektlage per E-Mail zu. Für erste Informationen stehen wir Ihnen auch gerne persönlich in unserem Shop in Zweibrücken, Homburger Straße 40, zur Verfügung.

ZWEIBRüCKEN

Charmanter Bungalow mit Potenzial in Heltersberg

ca. 110 m² 4 Pièces 174.000 EUR

Fournisseur
  • Erik Hofmann
  • Agence de Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken