Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Rheinnähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau aus dem Jahr ca. 1910, der durch seinen klassischen Charme und die stilvolle Substanz überzeugt. In jüngster Vergangenheit wurden der Innenhof sowie die gesamte Einfriedung einer umfassenden Erneuerung unterzogen. Der Kellerbereich wurde isoliert.

Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 129 m². Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet mit einem kleinen Frühstücksbalkon den perfekten Ort für den Start in den Tag.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Dachterrasse, die Ihnen viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen bietet. Im gemütlichen Dachgeschoss sorgt eine integrierte Klimaanlage auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum im Keller.

Nur wenige Schritte trennen Sie von der malerischen Rheinpromenade, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an bedeutende Verkehrsknotenpunkte gegeben. Die zentrale Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität.

Diese Wohnung vereint stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort in lebendiger Umgebung – ideal für alle, die das Besondere suchen. Einziehen und Wohlfühlen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Am Schiersteiner Hafen, direkt am Rhein gelegen, befindet sich das „Tor zum Rheingau“ - Schierstein. Angrenzend an die benachbarten Stadtteile Dotzheim und Biebrich und nur fünf Kilometer südwestlich der Wiesbadener Innenstadt gelegen, kann man in diesem Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt das mediterrane Flair der Hafenpromenade, auch liebevoll „Schiersteiner Riviera“ genannt, in vollen Zügen genießen. Hervorzuheben ist hier sicherlich das Schiersteiner Hafenfest, das alljährlich im Juli sowohl Einheimische als auch zahlreiche Besucher aus aller Welt anzieht, um unter anderem das traditionelle Drachenbootrennen zu bestaunen.

Gut 10.000 Einwohner erfreuen sich an der malerischen Schiersteiner Altstadt und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und alle Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Wiesbaden-Schierstein verfügt über einen Bahnhof, von dem aus die nächstgelegenen Großstädte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt bequem und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Das deutsche Verkehrsnetz ist für die Stadt Wiesbaden gut zu erreichen. Für die Autofahrer ist die Bundesautobahn A 66 der ideale Anschluss in Richtung Frankfurt am Main. Der nahliegende Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten zu erreichen. Mehrere Ausfallstraßen, wie die Schiersteiner Straße, die Mainzer Straße und die Berliner Straße in Wiesbaden verbinden die Stadtmitte mit der A66.

Wiesbaden ist innerhalb des S-Bahnnetzes im Rhein-Main-Verkehrsbund gut an seine Nachbarschaften Mainz und Frankfurt angeschlossen. Der Zugang zum RMV-S-Bahnnetz ist der Wiesbadener Hauptbahnhof.

- Wohnung 2017 saniert
- neue Gas-Etagenheizung
- Keller isoliert in 2021
- Innenhof und Einfriedung komplett erneuert
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Maisonette-Wohnung
- wunderschöne Dachterrasse
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Kaminofen im Wohnzimmer
- moderne Einbauküche mit kleinem Frühstücksbalkon
- Abstellraum im Keller
- Fahrradkeller
- zentrale Lage zur Rheinpromenade und Einkaufsmöglichkeiten

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