31542 BAD NENNDORF / RIEPEN
gepflegtes Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf Riepen
- ca. 187 m² Surface habitable
- ca. 1.372 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 335.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25216007
Type de maison
Maison individuelle
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
3
Année de construction
1973
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
55,10 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
17.03.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1973
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Riepen bei Bad Nenndorf Diese charmante Immobilie in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Riepen bei Bad Nenndorf bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1973 erbaute Haus eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Das großzügige Grundstück von ca. 1.372 m² rundet das Angebot perfekt ab. Es bietet nicht nur viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung, sondern auch die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet hiermit zusätzliche Fläche für Hobbys, Lagerräume oder eine mögliche Nutzung als Fitnessbereich. Der Kellerbereich ermöglicht zudem eine praktische Nutzung als Werkstatt oder für andere individuelle Projekte. Für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt die moderne Ölheizung aus dem Jahr 2006, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und schafft ein gemütliches Ambiente. Rollos an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlung sowie für Ihre Privatsphäre. Für Ihr Auto steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Stauraum für weiteres Zubehör bietet. Die Immobilie bietet Ihnen durch ihre attraktive Lage in der Umgebung von Bad Nenndorf eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote, ohne auf die Ruhe und Idylle eines ländlichen Umfelds verzichten zu müssen.
Implantations
Description
Riepen ist ein idyllischer Stadtteil der Kurstadt Bad Nenndorf und liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, bietet jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturangebote. Wer den Alltag in einer grünen Umgebung genießen möchte, ist hier genau richtig. Die Umgebung von Riepen ist geprägt von malerischen Feldern und Wäldern, was nicht nur eine hohe Lebensqualität garantiert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und Fahrradtouren im Grünen bietet. Für Familien bietet die Region eine entspannte und sichere Umgebung zum Aufwachsen. Bad Nenndorf, das nur wenige Minuten entfernt liegt, ist bekannt für seine traditionsreiche Kur- und Erholungsangebote und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Senioren besonders attraktiv. Verkehrstechnisch ist Riepen bestens angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B65 erreichen Sie die Städte Hannover und Minden in nur ca. 30 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sein können. Zudem ist die Autobahn A2 in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den großen Städten der Region ermöglicht. Die Lage in Riepen bei Bad Nenndorf vereint somit das Beste aus beiden Welten: Sie genießen die Ruhe und Schönheit der Natur, profitieren aber gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
SCHAUMBURG
gepflegtes Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf Riepen
ca. 187 m² • 7 Pièces • 335.000 EUR
Fournisseur
- Hussein Safwan
- Agence de Schaumburg
- Lange Straße 4
- 31675 Bückeburg
