37011 Bardolino (ITA)

Villa fantastique à deux pas du lac

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Surface habitable ca. 450 m² Surface total ca. 520 m² Superficie du terrain ca. 7.650 m² Pièces 12
CODE DU BIEN IT252941954
Prix d'achat Sur demande
Surface habitable ca. 450 m²
Surface du balcon/de la terrasse ca. 55 m²
Surface de la terrasse ca. 55 m²
Type de bien Maison individuelle
Commission pour le locataire soumis à la commission
Surface total ca. 520 m²
Pièces 12
Année de construction 1970
Surface de plancher ca. 485 m²
Aménagement Terrasse, Piscine
Certification énergétique
Informations énergétiques Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Source d'alimentation Gaz
Description de l’offre
Nous proposons à la vente une villa d'une rare élégance située à Bardolino, avec une vue imprenable sur le lac de Garde. La propriété, qui s'étend sur une surface commerciale de 520 m², est immergée dans un jardin privé de 7 650 m², enrichi d'oliviers centenaires qui lui confèrent une atmosphère unique et sereine. La propriété est conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité, avec de vastes espaces intérieurs et une disposition qui met en valeur la luminosité et l'élégance.

La villa se compose de 12 pièces, dont de généreux espaces de vie, des chambres raffinées et des pièces idéales pour la détente et le divertissement. La résidence dispose d'une belle piscine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, et d'un grand garage, ainsi que de nombreuses places de parking pour la commodité des invités et des résidents.

Un autre point fort de la propriété est sa situation privilégiée : il n'y a aucune possibilité de construction dans les environs immédiats, ce qui garantit une vue dégagée et inaltérée. En outre, un projet d'extension a été approuvé, offrant la possibilité de personnaliser davantage la villa en fonction des besoins. Le projet prévoit un volume total de 2 704 mètres cubes, dont 1 750 mètres cubes en surface et 954 mètres cubes en sous-sol. La surface totale réalisable est de 670 mètres carrés d'espace habitable et de 492 mètres carrés de terrasse.

Cette villa représente une proposition unique pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence exclusive dans l'une des localités les plus prisées du lac de Garde. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.
Planimétrie
Progetto / Project / Projekt
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Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
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