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33142 BüREN / WEWELSBURG – BüREN
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück
259.000 EUR
Surface habitable ca. 148 m²
Superficie du terrain ca. 982 m²
Pièces 6
Prix d'achat 259.000 EUR
Fournisseur
  • Thomas Lotz
  • Agence de Paderborn
  • Kilianstraße 15
  • 33098 Paderborn
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Points forts

Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25040029

Type de maison

Maison bifamiliale

Salles de bains

2

Année de construction

1964

Chambres à coucher

2

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

F

Classe d'efficacité énergétique

F

Besoin énergétique final

188,60 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

15.04.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1964

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Mit direktem Blick auf die Wewelsburg wurde dieses Zweifamilienhaus im Jahre 1964 auf einem großen Grundstück errichtet. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und ausreichend Parkfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert und mit zwei Gasthermen aus 2005 ausgestattet. Erweiterungspotential gibt es sowohl im Dachgeschoss als auch in Form eines möglichen Anbaus. Durch die klare Architektur und die diversen Erweiterungsmöglichkeiten können sich hier Kapitalanleger sowie Selbstnutzer angesprochen fühlen.

Implantations

Description

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Bürener Ortschaft Wewelsburg. Viele Dinge des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Ortschaften wie Salzkotten oder Büren können in nur wenigen Minuten erreicht werden. Auch der Weg nach Paderborn kann in ca 20. min mit dem Auto oder den stündlichen Busverbindungen zurückgelegt werden. Besonders der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die rund 2.200 Einwohner leben oberhalb des Almetals auf der größtenteils idyllisch bewaldeten Brenkener Bergplatte. Durch Sportvereine, Jugendtreffs oder verschiedene Aktivitäten wie Heimatabende oder Adventsmärkte wird für jung und alt etwas geboten. Auch in historischer Hinsicht ist Wewelsburg ein beeindruckender Ort. Der Name "Wewelsburg" stammt von der hiesigen Dreiecksburg ab, welche zur Zeit der Weserrenaissance erbaut wurde.

PADERBORN

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück

ca. 148 m² 6 Pièces 259.000 EUR

Fournisseur
  • Thomas Lotz
  • Agence de Paderborn
  • Kilianstraße 15
  • 33098 Paderborn