49832 FREREN
Naturnahes Fachwerk-EFH mit großem Grundstück in Freren/ Suttrup
- ca. 180 m² Surface habitable
- ca. 5.711 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 429.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24388014
Type de maison
Maison individuelle
Modernisation / Rénovation
1984
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1900
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
162,30 kWh/m²a
Chauffage
Électro
Source d'alimentation
Électrique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
14.06.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
1990
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
Angeboten wird ein naturnahes Fachwerkhaus auf einem weitläufigem, ca. 5.711 m² großen Grundstück, komplett eingefriedet mit einem Wall und altem Baumbestand welcher im Sommer das Wohnhaus kühl hält. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m². Über die eigene Hofauffahrt gelangen Sie auf das Grundstück, vorbei an einer Rasenfläche, die ebenfalls durch die hohen Bäume geschützt ist. Hinter der Immobilie finden Sie einen großen Garten mit allerlei Beeten, einer Wildblumenwiese, Obstbäumen und weiteren Pflanzenarten. Sie betreten die Immobilie durch den Haupteingang auf der Vorderseite des Gebäudes. Im Erdgeschoss spielt sich Ihr tägliches Leben ab: Sie verbringen Zeit mit Ihren Liebsten im geräumigen Wohnzimmer oder diese verweilen im schönen Ess- und Kaminzimmer während Sie nebenan in der Küche das Abendessen vorbereiten. Im Wohnzimmer finden Sie einen großen Kachelofen, im Esszimmer einen gemauerten Kamin, welche beide auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgen. Zwei Zimmer sind flexibel als Schlafzimmer oder Büro einsetzbar. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, Toilette und BD. Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Sie entscheiden flexibel ob Sie im Erdgeschoss oder Dachgeschoss wohnen möchten, oder ob hier ein Kinder- oder Gästebereich entsteht. Hinter der Immobilie ist ein weiteres Fachwerkhäuschen errichtet. Dieses massive Nebengebäude verfügt sowohl über Strom-, als auch vorbereitete Abwasseranschlüsse. Die separate, isolierte Werkstatt ist mit einem betonierten Fußboden ausgestattet, sodass Sie auch an Ihren PKW hier selbst Hand anlegen können.
Implantations
Description
Freren ist eine Kleinstadt im westlichen Teil Niedersachsens. Das Grundzentrum liegt im südlichen Teil des Großlandkreises Emsland, unweit der Städte Lingen und Fürstenau. In der Stadt, die auch Sitz der gleichnamigen Gemeine ist, leben aktuell rund 5.000 Einwohner. Freren zählt durch verschiedenste Angebote wie Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen uvm. zu den beliebten Wohnstandorten in der Region. Ortsansässige Einrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Sportzentrum und Indoor-Spielplatz garantieren einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Region gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Planimétrie
EMSLAND
Naturnahes Fachwerk-EFH mit großem Grundstück in Freren/ Suttrup
ca. 180 m² • 6 Pièces • 429.000 EUR
Fournisseur
- Holger Klages
- Agence de Emsland
- Castellstraße 6
- 49808 Lingen/Ems
