33142 BÜREN / WEWELSBURG – BÜREN
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück
- ca. 148 m² Surface habitable
- ca. 982 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 259.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25040029
Type de maison
Maison bifamiliale
Salles de bains
2
Année de construction
1964
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
188,60 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
15.04.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1964
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Mit direktem Blick auf die Wewelsburg wurde dieses Zweifamilienhaus im Jahre 1964 auf einem großen Grundstück errichtet. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und ausreichend Parkfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert und mit zwei Gasthermen aus 2005 ausgestattet. Erweiterungspotential gibt es sowohl im Dachgeschoss als auch in Form eines möglichen Anbaus. Durch die klare Architektur und die diversen Erweiterungsmöglichkeiten können sich hier Kapitalanleger sowie Selbstnutzer angesprochen fühlen.
Implantations
Description
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Bürener Ortschaft Wewelsburg. Viele Dinge des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Ortschaften wie Salzkotten oder Büren können in nur wenigen Minuten erreicht werden. Auch der Weg nach Paderborn kann in ca 20. min mit dem Auto oder den stündlichen Busverbindungen zurückgelegt werden. Besonders der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die rund 2.200 Einwohner leben oberhalb des Almetals auf der größtenteils idyllisch bewaldeten Brenkener Bergplatte. Durch Sportvereine, Jugendtreffs oder verschiedene Aktivitäten wie Heimatabende oder Adventsmärkte wird für jung und alt etwas geboten. Auch in historischer Hinsicht ist Wewelsburg ein beeindruckender Ort. Der Name "Wewelsburg" stammt von der hiesigen Dreiecksburg ab, welche zur Zeit der Weserrenaissance erbaut wurde.
PADERBORN
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück
ca. 148 m² • 6 Pièces • 259.000 EUR
Fournisseur
- Thomas Lotz
- Agence de Paderborn
- Kilianstraße 15
- 33098 Paderborn