61118 BAD VILBEL
Neues Zuhause mit großem Grundstück & viel Potential in ruhiger & sehr zentralen Lage Bad Vilbel
- ca. 140 m² Surface habitable
- ca. 794 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 550.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25008007
Type de maison
Maison individuelle
Modernisation / Rénovation
2003
Salles de bains
2
Année de construction
1975
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
363,50 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
13.05.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1935
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Bestandshaus auf wunderschönem großem Grundstück (Ab jetzt mit neuem Preis!) Eine kleine DHH mit Anbau auf sehr charmanten, großen Grundstück in ganz zentraler Lage von Bad Vilbel sucht nach neuen Eigentümern.... Wer möchte hier gerne, endlich seine Wohntraume erfüllen? Das ursprüngliche Haus, die Doppelhaushälfte wurde wie alle Nachbarn in der ruhigen Straße, in den 30ern Jahren einheitlich gebaut. Im Laufe der Jahre wurden viele der Grundstücke mit Häuser verändert, saniert, ergänzt oder auch neu bebaut. Zu der ursprünglichen DHH gibt es einen Anbau & direkt daneben eine Garage. Hinter dem Haus zeigt sich noch ein verträumtes Garten- bzw. Gewächshaus (wie ein Atelier) Sehr gerne können wir Ihnen in einem Gespräch auch mehr dazu erzählen & zeigen. Der Südbahnhof ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Das Grundstück ist zur Straßenseite ca. 14m breit & in der Länge bzw. Tiefe ca. 57m. Die andere Straßenseite ist nicht bebaut, sondern mit einer städtischen Grünanlage und einem Weg für Spaziergänger versehen. Eine mögliche Bebauung (evtl. Sanierung oder Abriss, mit vielleicht zusätzlichem Neubau) des Grundstücks richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das Grundstück befindet sich derzeit in einem eingewachsenen, leicht verwilderten, fast romantischen Zustand mit altem Baumbestand und wartet darauf.... aus dem Dornröschenschlaf ... wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier finden nicht nur Sie, vielleicht mit Ihrer Familie... sondern auch Ihre Wohnträume ein neues Zuhause.
Implantations
Description
Die Siedlung zwischen Siesmayerstraße & Berkersheimer Weg, hat ihren Ursprung durch die renommierten Baumschule der Gebrüder Siesmayer (1876 gegründet) . Die Baumschule erstreckte sich ursprünglich zwischen dem Berkersheimer Weg, der Siesmayerstraße und der Elisabethenstraße. Ab 1934 entstand dort durch die Nassauischen Heimstätten und der Frankfurter Baukasse die „Mustersiedlung“ . Die Bebauung (307 Häuser) zeichnete sich durch einen einheitlichen Baustil mit großzügigen Gärten aus, der bis heute erhalten geblieben ist. Heute erinnert die Siedlung nicht nur an die Geschichte der Baumschule, sondern auch an die Entwicklung Bad Vilbels von einer ländlichen Gemeinde zu einer modernen Stadt. Die erhaltene Architektur und die großzügigen Grünflächen tragen zum Charme und Charakter dieses Stadtteils bei.
Planimétrie
BAD VILBEL
Neues Zuhause mit großem Grundstück & viel Potential in ruhiger & sehr zentralen Lage Bad Vilbel
ca. 140 m² • 6 Pièces • 550.000 EUR
Fournisseur
- Manfred Janda
- Agence de Bad Vilbel
- Frankfurter Straße 21
- 61118 Bad Vilbel
