53179 BAD GODESBERG / RÜNGSDORF
Herrschaftliches Anwesen mit Weitblick in bester Lage
- ca. 160 m² Surface habitable
- ca. 2.120 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25378025
Modernisation / Rénovation
2006
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
2
Année de construction
1934
Chambres à coucher
4
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Besoin énergétique final
205,00 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
03.06.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1934
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Hier sind Eleganz, Weite und Naturschönheit vereint! In außergewöhnlich privilegierter Lage präsentiert sich dieses stilvolle herrschaftliche Haus als eine wahre Rarität: Auf einem traumhaften, parkähnlichen Grundstück von über 2.000 m² gelegen, eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer Blick auf das majestätische Siebengebirge – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Die rund 160 m² Wohnfläche des 1934 erbauten Hauses spiegeln eine harmonische Verbindung aus klassischer Architektur und großzügiger Raumaufteilung wider. Helle, großzügige Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept verleihen dem Anwesen eine erhabene, aber zugleich einladende Atmosphäre. Hier residiert man mit Stil – inmitten grüner Weite und dennoch gut angebunden. Ob als repräsentativer Familiensitz, als Rückzugsort für Ruhe und Entschleunigung oder als stilvolle Basis für neue Ideen – dieses Anwesen bietet Raum für anspruchsvolle Lebensentwürfe. Ein Ort mit Charakter, Aussicht und Geschichte – geschaffen für Menschen mit Weitblick.
Implantations
Description
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns – im eleganten Stadtteil Rüngsdorf, direkt am Rhein. Die unmittelbare Nähe zum Flussufer bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick auf das majestätische Siebengebirge, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität. Rüngsdorf zeichnet sich durch seine historische Architektur, prachtvolle Villen und eine ruhige, grüne Umgebung aus. Die exklusive Wohngegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu renommierten Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Bonner Innenstadt sowie der Stadtbezirk Bad Godesberg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Dieses Herrenhaus bietet nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ruhe, Natur und städtisches Leben harmonisch vereint.
BAD GODESBERG
Herrschaftliches Anwesen mit Weitblick in bester Lage
ca. 160 m² • 6 Pièces • 3.100 EUR
Fournisseur
- Elmar Wicharz
- Agence de Bad Godesberg
- Römerplatz 8
- 53179 Bad Godesberg
