Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1991, bietet einen komfortablen Wohnraum von ca. 218 m² auf einem großzügigen Grundstück von 593 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage am Ortsrand von Flacht und beeindruckt durch eine gelungene Raumaufteilung mit hellen Räumen. Mit insgesamt 7,5 Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die drei Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen, mit einem im Jahr 2013 modernisierten Bad. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die neue Gas-Therme, die 2013 installiert wurde, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Im Wohnzimmer befindet sich ein elektronisch geregelter Kachelofen, der nicht nur an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch einen zusätzlichen Akzent in der stilvollen Raumausstattung setzt. Die Ausstattungsqualität der Immobilie ist insgesamt gehoben und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort. Die Raumaufteilung dieses gepflegten Einfamilienhauses bietet zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Augenmerk wurde auf den Einbruchschutz gelegt, wodurch ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet wird. Abgerundet wird die Ausstattung des Hauses durch eine große Doppelgarage, sowie einem Stellplatz vor dem Haus. Die Garage ist teilweise Unterkellert und verfügt daher über zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und die Möglichkeit einer Werkstatt für Heimwerker. Die Ortsrandnähe lässt Raum für Erholung und Entspannung in einer gepflegten Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung ans örtliche Verkehrsnetz, wodurch das Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs unkompliziert ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.