85055 INGOLSTADT
Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
- ca. 377 m² Espacio total
- 10 Habitaciones
- 2,38 (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25146005
Tipo de vivienda
Casa destinada a oficinas
Ocupación a partir de
12.08.2025
Estado de la propiedad
cuidado
Año de construcción
1996
Comisión
2,38 (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
126,10 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
06.01.2029
Año de construcción según el certificado energético
1996
Descripción
*** Ihre neue Firmen-Repräsentanz *** Das im Jahr 1996 architektonisch ansprechend errichtete und gerade eben frisch renovierte Büro- u. Geschäftshaus in der spannenden Formensprache zweier ineinander verdrehter Kuben bietet eine große Gewerbefläche von insgesamt ca. 377 m² und kann bei Bedarf in zwei Einheiten mit jeweils eigenem Haupteingang unterteilt werden. Der Glaskubus als Verbindung zwischen Außen- u. Innenraum steht für Belichtung, Sichtbarkeit, Präsenz und Transparenz. Für Unternehmen kombiniert das Gebäude eine großartige Außenwirkung von Moderne und Innovation mit funktionalen Räumlichkeiten und einem inspirierendem Arbeitsumfeld für Mitarbeiter. Ein besonderes Highlight bildet die oberste Rooftop Etage mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, drei Balkonen und einem imposanten Ausblick. Zusätzlich zu der attraktiven und großzügigen Bürofläche stehen drei oberirdische Pkw-Stellplätze für den Kundenverkehr direkt am Haupteingang sowie weitere zehn Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. mtl. Kaltmiete: 4.338,26 € zzgl. 10 x TG-Stellplatz: 800,00 € zzgl. 3 Pkw-Stellplätze: 120,00 € = mtl. netto Gesamtkaltmiete: 5.258,26 € mtl. netto NK-Vorauszahlung: 1.131,72 € Mietsicherheit netto 3 mtl. Kaltmieten: 15.774,78 € Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt. Es kann separat gemietet werden: UG / EG mit ca. 147 m² OG / DG mit ca. 218 m²
Ubicaciones
Descripción
Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig an einer gut frequentierten Straße und von weithin erkennbar, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, nordöstlich der Innenstadt. Die urbane Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzem Weg zum Autobahnanschluss A9, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurant im nahen Umfeld.
INGOLSTADT
Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
10 Habitaciones • 4.338 EUR
Proveedor
- Andreas Lindner
- Tienda Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
