03130 SELLESSEN
4-Seiten Hof mit großem Wohnhaus und idyllischem Grundstück
- ca. 160 m² Superficie habitable
- ca. 2.830 m² Superficie del terreno
- 9 Habitaciones
- 165.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25317002
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Baños
1
Año de construcción
1878
Dormitorios
6
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
501,59 kWh/m²a
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Certificado energético válido hasta
11.03.2034
Año de construcción según el certificado energético
1978
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit zum Erwerbs eines urigen 4-Seiten-Hofes in schöner Ortslage in Sellessen. Das Ensemble besteht aus dem großen Wohnhaus aus dem Jahr 1878, welches in den 60-er Jahren erweitert wurde sowie zwei Nebengelassen und einer großen Scheune. Auf Grund der Anordnung der Bauten ergibt sich im vorderen Bereich ein klassischer Hof. Hinter der Scheune erstreckt sich ein wunderschönes Naturareal einer großen Wiesenfläche mit altem Baumbestand. Hier genießen Sie ein wahres Natureldorado. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Hervorzuheben ist das große Flächenpotenzial. Im Erdgeschoss gibt es vier großzügig geschnittene Wohn/- bzw. Schlafräume, die Küche und ein Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich vier Wohn-bzw. Schlafräume unterschiedlicher Größe, zwei Dachräume sowie der Zugang zum großen Dachboden. Das Objekt wird über Zentralheizung (Öl) beheizt. Außerdem gibt es mehrere, original erhaltene und funktionstüchtige Kachelöfen, originale Dielenböden und weitere erhaltene Bestandteile. Das Haus besitzt noch immer einen gewissen Charme, der mit durchzuführenden Sanierungsmaßnahmen belebt und ideal erweitert werden kann. Im Außenbereich befinden sich zwei große Nebengelasse, die Scheune sowie eine wunderschöne Grundstücksfläche im hinteren Bereich.
Ubicaciones
Descripción
Sellessen ist ein Ortsteil der Stadt Spremberg und befindet sich ca. 5km vom Stadtkern entfernt. Der Ortsteil liegt am Ufer der Talsperre Spremberg. Der Stausee liegt in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch ist der Ort über die Bundesstraße 97 und die Landesstraßen 52 und 48 zu erreichen. Für den Radtourismus ist ein besonders gut ausgeprägtes Radwegenetz mit Anschluss zur gesamten Niederlausitz-Region vorhanden.
COTTBUS
4-Seiten Hof mit großem Wohnhaus und idyllischem Grundstück
ca. 160 m² • 9 Habitaciones • 165.000 EUR
Proveedor
- Cathleen Sünder
- Tienda Cottbus
- Karl-Liebknecht-Straße 26
- 03046 Cottbus
