Wohnen / Essen
72461 ALBSTADT
***RESERVIERT*** Exklusive 3 Zimmer Wohnung in 72461 Albstadt-Tailfingen
279.000 EUR
Superficie habitable ca. 121 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 279.000 EUR
Proveedor
  • Clemens Kaleitzis
  • Tienda Balingen
  • Viehmarktplatz 5
  • 72336 Balingen
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25296003

Tipo de vivienda

Piso

Modernización / Rehabilitación

2024

Estado de la propiedad

cuidado

Año de construcción

1980

Comisión

Käuferprovision beträgt 2,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

F

Clase de eficiencia energética

F

Demanda energética final

185,80 kWh/m²a

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

17.07.2032

Año de construcción según el certificado energético

1980

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Exklusive 3 Zimmer Wohnung in 72461 Albstadt-Tailfingen Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung im begehrten Wohngebiet "Lammerberg" in Albstadt-Tailfingen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf perfekte Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und gepflegtes Zuhause suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der separate Eingang das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und angenehmen Atmosphäre einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Parteien. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit eine besondere Wohnqualität schafft. Die angrenzende, moderne Einbauküche, die 2009 hochwertig erneuert wurde, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Des Weiteren gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das elegant gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Dusche sowie einer luxuriösen Eckbadewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein separates Gäste-WC, das erst 2024 modernisiert wurde, ergänzt die durchdachte Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein echtes Highlight ist die Terrasse – eine kleine Wohlfühloase unter freiem Himmel. Ob Frühstück im Sonnenschein oder entspannte Sommerabende mit Freunden: Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Die zwei Balkone bieten zudem eine herrliche Weitsicht – perfekt für einen kurzen Moment der Ruhe mit Blick in die Ferne. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass auch das Thema Parken komfortabel gelöst ist. Diese stilvolle Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihr besonderes Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin – dieses außergewöhnliche Zuhause wird Sie begeistern. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Ubicaciones

Descripción

Tailfingen gehört zu Albstadt und ist mit seinen knapp 12.000 Einwohner der zweit größte Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Lammerberg". Neben 4 Kindergärten und 2 Grundschulen, gibt es auch ein Progymnasium und eine Realschule in Tailfingen Bis ins Zentrum von Albstadt-Ebingen sind es nur wenige Minuten, wo Sie die Altstadt mit schöner Fußgängerzone und vielen Ladengeschäften erwartet. Aber auch direkt in Tailfingen gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte und auch Märkte von großen Supermarktketten. Mehrere Restaurants und Bars erwarten Sie. Für Ihre Freizeitunterhaltung ist Sommer wie Winter gesorgt. Ein Naturfreibad und sowie ein Skilift liegen direkt in Tailfingen. Zu dem großen Vereinsangebot, kommen die schier unendlichen Möglichkeiten der Schwäbischen Alb für Naturliebhaber, Wanderer und Biker.

BALINGEN

***RESERVIERT*** Exklusive 3 Zimmer Wohnung in 72461 Albstadt-Tailfingen

ca. 121 m² 3 Habitaciones 279.000 EUR

Proveedor
  • Clemens Kaleitzis
  • Tienda Balingen
  • Viehmarktplatz 5
  • 72336 Balingen