Titelbild
67346 SPEYER – ALTSTADT
Wohnung in der Altstadt mit Aufzug und Tiefgarage, Baujahr 2004
235.000 EUR
Living Space ca. 57 m²
Rooms 2
Purchase Price 235.000 EUR
Provider
  • Sascha Lenz
  • Shop Speyer
  • Wormser Straße 15
  • 67346 Speyer
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Overview

Highlights

Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

25130027_db

Bathrooms

1

Year of construction

2004

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

D

Energy efficiency class

D

Final energy consumption

105,19 kWh/m²a

Energy Source

Remote

Power Source

District heating

Energy certificate valid until

18.02.2029

Year of construction according to energy certificate

2004

Type of heating

Underfloor heating

Description

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Herzen von Speyer. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich über ca. 57m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch zum Selbstbezug. Mit einem Fahrstuhl erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss, wo Sie ein kleiner Flur direkt in den offen angelegten Wohn- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht hinein und der Parkettboden schafft eine behagliche Atmosphäre, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Hobbyköchen Arbeitsfläche und Stauraum. Besonderes Highlight ist der große Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom nebenan liegenden Schlafzimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum komplettiert den Grundriss. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden und gesondert zu erwerben. Zusätzliche Lagermöglichkeit haben Sie in ihrem eigenen Kellerraum im Untergeschoss.

Location

Description

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer zählt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten in der Pfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Altstadt lädt mit seiner Einkaufsstraße entlang historischer Gebäude wie dem Altpörtel, dem Rathaus und der Alten Münz zum Flanieren ein. Zahlreiche Straßencafés und eine lebendige Innenstadt schaffen mediterranes Flair, das für Einwohner und Touristen gleichermaßen attraktiv ist. Historisch und kulturell Interessierten hat Speyer viel zu bieten: der romanische Kaiserdom und die SchUM-Stätten gehören inzwischen beide zum UNESCO-Weltkulturerbe und auch der Fischmarkt und die Gedächtniskirche sind, wie die vielen anderen Sehenswürdigkeiten, einen Besuch wert. An Freizeitaktivtäten mangelt es in Speyer nicht. Sportler betätigen sich im Kletterwald, auf einem der zahlreichen Sportplätze, im Freizeitbad „BADEMAXX“ oder treten einem der vielen Sportvereine bei. Kulturbegeisterten stehen mehrere Museen, wie das Technikmuseum oder das Historische Museum der Pfalz zur Verfügung, Sie besuchen das Zimmertheater oder gehen ins Kino. Frühlingsmesse, Brezelfest, Altstadtfest, Kaisertafel und Weihnachtsmarkt haben so wie andere Veranstaltungen feste Plätze im Jahreskalender und sorgen ebenso wie die Veranstaltungen in der Stadthalle dafür, dass in Speyer immer etwas geboten ist. Entspannung finden Sie bei einem Spaziergang an der Rheinpromenade, bei einer kulinarischen Stadtführung oder in einem der gastronomischen Angebote, die pfälzische Küche und Spezialitäten aus aller Welt anbieten. Speyer verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, drei Wochenmärkte, Ärzte aus allen Fachbereichen und zwei Krankenhäuser sind vorhanden. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen und eine Universität für Verwaltungswissenschaften und eine Volkshochschule sorgen für ein breites Bildungsangebot. Eine Stadtbücherei versorgt große und kleine Leseratten, das Landesbibliothekszentrum bietet Fachliteratur. Durch die Anbindung an die Autobahn 61 sowie an die Bundesstraße 9 lassen sich nahegelegene Orte wie Mannheim, Ludwigshafen sowie Heidelberg und Walldorf problemlos und schnell erreichen. Des Weiteren bietet Ihnen Speyer einen Fern- und S-Bahnhof sowie ein Flug- und Yachthafen.

Floor Plan

1. Obergeschoss

SPEYER

Wohnung in der Altstadt mit Aufzug und Tiefgarage, Baujahr 2004

ca. 57 m² 2 Rooms 235.000 EUR

Provider
  • Sascha Lenz
  • Shop Speyer
  • Wormser Straße 15
  • 67346 Speyer