31867 LAUENAU
Denkmalgeschütztes Landhaus in Lauenau
- ca. 209 m² Living Space
- ca. 500 m² Land area
- 7 Rooms
- On request Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24216021
Condition of property
In need of renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1900
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Description
Inmitten der idyllischen Umgebung der Schlossgärten in Lauenau präsentiert sich dieses charmante Landhaus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² vielfältige Möglichkeiten bietet. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück gelegen, das bei Bedarf noch erweitert werden kann, strahlt das teilsanierte Haus eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort aus. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung des Hauses, darunter eine hochwertige Küche, edles Echtholzparkett und stilvolle Natursteinböden, unterstreicht den landhäuslichen Charakter und schafft eine behagliche Atmosphäre. Besonders erwähnenswert ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Obwohl das Haus bereits teilsaniert ist, bedarf es noch weiterer Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, um den vollständigen Glanz dieses einzigartigen Anwesens zu entfalten. Dabei sind besondere Auflagen/Möglichkeiten aufgrund des Denkmalschutzes zu berücksichtigen, die den historischen Wert des Hauses bewahren und gleichzeitig den besonderen Charakter des Anwesens unterstreichen. Mit seiner außergewöhnlichen Lage direkt an den Schlossgärten und dem unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Landhauses ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die Raum für Individualität und kreative Ideen suchen.
Location
Description
Das Landhaus befindet sich zentral in Lauenau . In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahn A2, und die Bundesstraße 442. Lauenau, ein idyllisches Städtchen in Deutschland, besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine günstige Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Lauenau liegt eingebettet inmitten der malerischen Landschaft, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern. Die Stadt bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, was ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren bietet. In Lauenau selbst sowie in den benachbarten Städten gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Diese sind leicht erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
SCHAUMBURG
Denkmalgeschütztes Landhaus in Lauenau
ca. 209 m² • 7 Rooms • On request
Provider
- Hussein Safwan
- Shop Schaumburg
- Lange Straße 4
- 31675 Bückeburg
