85049 INGOLSTADT / GEROLFING
TOP-WOHNLAGE!! Herrliche 4 ZKB Garten-Eigentumswohnung in IN-Gerolfing
- ca. 89 m² Living Space
- 4 Rooms
- 399.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25146014
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
2004
Bedrooms
3
Commission
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
87,00 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Energy certificate valid until
18.01.2028
Year of construction according to energy certificate
2004
Description
Herrliche 4 ZKB Garten-Eigentumswohnung mit großzügigem Südwest-Garten, Terrasse, Gartenhäuschen, Kellerabteil, oberirdischen Pkw-Stellplatz und optional einem zusätzlichen TG-Stellplatz. Die komfortable Eigentumswohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage verfügt mit ca. 90 qm Wohnfläche auf einer Ebene über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrassen- u. Gartenzugang zur sonnigen Südseite, eine mit Schiebetüre separierte Küche, Eltern-Schlafzimmer mit Terrassentüre, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer und Flur. Weiterhin gehört zur Wohnung im Keller ein eigener Kellerraum mit Fenster, Strom und Licht als Lagermöglichkeit und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner. Für Ihr Fahrzeuge steht ein sehr bequem gelegener oberirdischer Pkw-Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten durch eine Gartentüre zur Verfügung. Optional gibt es die Möglichkeit für ein zweites Fahrzeug einen zusätzlichen TG-Stellplatz zu erwerben.
Locations
Description
Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ingolstadt, im westlich der Stadtmitte gelegenen Ortsteil Ingolstadt-Gerolfing. Die ruhige und sehr gepflegte Wohnlage im südlichen Teil von Gerolfing wird Sie mit sehr angenehmer Nachbarschaft und vielen Annehmlichkeiten, die vor allem Familien bevorzugen, begeistern. Gerolfing bietet seinen Bewohnern neben der Nähe zur Ingolstädter Innenstadt jeden Komfort und alle Vorzüge, die man von einer modernen Wohnlage mit ausgezeichneter Lebensqualität erwartet. Umgeben von Naherholungsgebieten, Wiesen, Wäldern und Seen verfügt Gerolfing auch über eine ausgezeichnete allgemeine Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie vielen Sporteinrichtungen, einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende Erreichbarkeit der großen Arbeitgeber in der Region.
Floor Plan
INGOLSTADT
TOP-WOHNLAGE!! Herrliche 4 ZKB Garten-Eigentumswohnung in IN-Gerolfing
ca. 89 m² • 4 Rooms • 399.000 EUR
Provider
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
