38644 GOSLAR
Preisreduktion: Gemütliche ca. 63 m² Eigentumswohnung im OT Bockswiese mit Balkon und Garage
- ca. 63,18 m² Living Space
- 2 Rooms
- 49.500 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25323059
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
1
Year of construction
1979
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 2.750,- € (inkl. MwSt.)
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy consumption
161,60 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
13.05.2028
Year of construction according to energy certificate
1979
Type of heating
Central heating
Description
Diese Schöne, ca. 63 m² große Wohnung liegt in Hahnenklee im OT Bockswiese im Erdgeschoß eines kleinen Ferien-Apartmenthauses. Ideal zur Selbstnutzung oder zur Ferienwohnung-Vermietung. Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Ein Balkon bietet weiteren Komfort. Das Hausgeld beträgt 270,00- € und enthält alle Nebenkosten und Rücklagen. Nur Strom wird separat abgerechnet. Der Miteigentumsanteil beträgt 840/10.000. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns. Gerne steht Ihnen "von Pool Finance" bei der Finanzierung zur Verfügung
Location
Description
Hahnenklee-Bockswiese ist ein Doppelort mit zwei Siedlungskernen, von denen Hahnenklee der größere und dadurch der bekanntere ist. Der Ortsteil Bockswiese liegt an der Verbindungsstraße, welche bei Kreuzeck – zwischen Clausthal-Zellerfeld und Goslar – von der Bundesstraße 241 nach Lautenthal abzweigt. Von dort wiederum zweigt eine Kreisstraße nördlich zum Ortsteil Hahnenklee ab und endet dort. Diese Sackgassenlage war von den Einwohnern Hahnenklees durchaus erwünscht, zumal man mit dem fehlenden Durchgangsverkehr touristisch Werbung machen kann. Besonderheiten sind die aus Holz erbaute nordische Gustav-Adolf-Stabkirche mit einem Carillon, verschiedene Bauwerke (Stauteiche und Gräben) des Oberharzer Wasserregals, die Grabstelle des Schöpfers der Berliner Operette, Paul Lincke und die Seilbahn auf den 726 m hohen Bocksberg. Der Stadtteil hat jährlich ca. 450.000 Gäste. Im Straßenverkehr ist der Ort über die nahe gelegene Bundesstraße 241 zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr ist Hahnenklee mit der Buslinie 830 der Regionalbus Braunschweig im Rahmen des Zweckverband Großraum Braunschweig an Goslar und Clausthal-Zellerfeld angebunden. Ein Kindergarten ist am Ort vorhanden.
HARZ
Preisreduktion: Gemütliche ca. 63 m² Eigentumswohnung im OT Bockswiese mit Balkon und Garage
ca. 63,18 m² • 2 Rooms • 49.500 EUR
Provider
- Jörg Gehrke
- Shop Harz
- Adolph-Roemer-Straße 16
- 38678 Clausthal-Zellerfeld