13125 BERLIN / PANKOW – BUCH
Bester Grund zum Bauen: Schönes Grundstück wartet auf Sie und Ihre Ideen
- ca. 690 m² Land area
- 275.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25071015T2
Commission
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Description
Das von uns angebotene, bauträgerfreie Grundstück mit einer Fläche von ca. 690 m² befindet sich im Stadtteil Berlin-Buch in unmittelbarer Nähe zum Helios-Klinikum. Es handelt sich um ein noch zu vermessendes, hinteres Teilstück eines ca. 1508 m² großen Grundstücks in ruhiger Stadtrandlage, das nahezu plan zum Straßenraum liegt. Das Grundstück kann natürlich auch in Gänze erworben werden. Auf dem hier angebotenen Teilgrundstück befindet sich derzeit im vorderen Bereich ein abrissreifer, teils massiv und in Holzständerbauweise errichteter Schuppen sowie im hinteren Bereich ein Flachbau im Rohbauzustand. Dieser ist ebenfalls abrissreif. Sämtliche Medien liegen straßenseitig an. Die Erschließung ist über das vordere Teilgrundstück gesichert. Das direkte Umfeld ist durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung eines ein- bzw. zweigeschossigen Wohngebäudes möglich. Die Kosten für die Vermessung, den Abriss der Bestandsgebäude, die Erschließung sowie sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Gern zeigen wir Ihnen den Platz für Ihr Traumhaus im Rahmen eines Besichtigungstermins und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Location
Description
Berlin-Buch wird auch „die Gesundheitsstadt“ genannt. Rund ein Drittel des Pankower Ortsteils besteht aus Geländen von Kliniken, Pflegeeinrichtungen, Forschungsinstituten sowie Unternehmen der Biotechnologie und Medizintechnik. Der große Biotech-Park auf dem Campus Berlin-Buch genießt international großes Ansehen als exzellenter Wissenschaftsstandort für Forschung und Entwicklung. Berlin-Buch hat jedoch weit mehr zu bieten. Die besonders grüne und ruhige Lage in direkter Nachbarschaft zum Naturpark Barnim, ausgedehnte Wälder, herrliche Seen und der großzügige Schlosspark bieten Möglichkeiten für Ausflüge, Sport und Erholung und laden zu langen Radtouren, Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Kitas in verschiedenen Trägerschaften, Grund- und Oberschulen sowie alles, was man für das tägliche Leben benötigt, sind fußläufig erreichbar – Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die Schlosspark-Passage bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Berlin-Buch verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung in das Berlin Stadtzentrum. Innerhalb von 20 bis 30 Minuten sind die wichtigsten Ziele per S-Bahn erreichbar – dazu gehören die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz sowie der Hauptbahnhof als wichtigster S- und U-Bahnknoten Berlins. Über die B 2 oder die A 10 gelangt man auch mit dem Auto schnell und bequem ins Zentrum oder in andere Berliner Stadtteile. Buch – grün, ruhig und doch Berlin – ein Standort mit Zukunftsperspektive!
BERLIN - PANKOW
Bester Grund zum Bauen: Schönes Grundstück wartet auf Sie und Ihre Ideen
ca. 690 m² • 275.000 EUR
Provider
- Ulf Sobeck
- Shop Berlin - Pankow
- Florastraße 1
- 13187 Berlin