61231 BAD NAUHEIM
Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Steinfurth
- ca. 197 m² Living Space
- ca. 273 m² Land area
- 8 Rooms
- 379.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25009024
Modernisation / Refurbishment
2017
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
3
Year of construction
1900
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
65,50 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
03.07.2035
Year of construction according to energy certificate
2012
Type of heating
Central heating
Description
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in Bad Nauheim/Steinfurth. Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von 149qm und hat zwei eigenständige Wohneinheiten. Beide Etagen dieser Immobilie verfügen über jeweils drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine zugehörige Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Duschbad befindet sich im hinteren Haus auf diesem Grundstück. Der sonnige Innenhof mit kleiner Grünfläche wirkt ansprechend und einladend. Zwei Pkw Stellplätze und eine Scheue, die hervorragend als Lager und Abstellfläche genutzt werden kann, sind ebenfalls Teil der Immobilie. Aufteilung: Erdgeschoss: - Diele - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslicht Bad mit Dusche 1. Obergeschoss: - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Tageslicht Bad mit Dusche Dachgeschoss: - Abstellraum Kellergeschoss: - Gewölbekeller Einliegerwohnung: - Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Küche Sonstiges: - Scheune - Carport und Stellplatz - Kellerraum zur Einliegerwohnung
Location
Description
Der schöne Ort Steinfurth liegt im Herzen der Wetterau, inmitten der reizvollen Landschaft an den Ausläufern des Taunus und profitiert von der Nähe zu der Kurstadt Bad Nauheim, welche sehr angenehm durch die Stadtbusse zu erreichen ist. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher sich in Bad Nauheim befindet. Steinfurth ist auf Grund seiner Rosenzüchtung bundesweit als das „Rosendorf“ bekannt. Grundlegende Einrichtungen wie Vereine, Banken, Bäcker, Restaurants, Schule und Kindergarten sind in Steinfurth vorzufinden. In diesem Ort ist eine „tolle Lebensqualität“ kein Fremdwort. Steinfurth verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist durch seine Nähe zu Frankfurt bestens gelegen. Über die Bundesstraße (B3) gelangt man in nur wenigen Minuten Autofahrt zu dem Autobahnanschluss Richtung Frankfurt und Kassel (A5). Verkehrsanbindung: Steinfurth befindet sich nur ca. 5 km von der Auffahrt zur Bundesautobahn A5 entfernt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Busverbindung in Richtung Bad Nauheim und Butzbach. Beide Städte bieten Bahnhöfe, die eine regelmäßige Verbindung in Richtung Frankfurt am Main ermöglichen.
BAD NAUHEIM
Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Steinfurth
ca. 197 m² • 8 Rooms • 379.000 EUR
Provider
- Andrea Kalle & Marc Kalle
- Shop Bad Nauheim
- Karlstraße 7
- 61231 Bad Nauheim
