Titel
27299 LANGWEDEL
Ebenerdiges Wohnen in gefragter Lage!
285.000 EUR
Living Space ca. 106,65 m²
Land area ca. 503 m²
Rooms 4
Purchase Price 285.000 EUR
Provider
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Garden / shared use

Details

Property ID

25346002

Modernisation / Refurbishment

1988

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

2

Year of construction

1976

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

G

Energy efficiency class

G

Final energy demand

205,11 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

21.08.2035

Year of construction according to energy certificate

1976

Type of heating

Central heating

Description

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das in einer ruhigen Wohngegend gelegen ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und befindet sich auf einem ca. 503 m² großen Grundstück. Gebaut in massiver Fertigbauweise, ist das Objekt regelmäßig gepflegt und modernisiert worden. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Ebenerdig befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Südterrasse. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Stauraum es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Frühstücksplatz zu integrieren, der den Start in den Tag besonders angenehm gestaltet. Über einen großzügigen Flur sind die drei weiteren Räume zu erreichen, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Ideal für kleine Familien oder Paare ist, die nach einem gemütlichen ebenerdigen Zuhause suchen. Der Außenbereich des Hauses umfasst neben der sonnigen Terrasse einen gepflegten Garten, der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen oder einfach eine grüne Oase zum Erholen schaffen möchten, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bieten.

Locations

Description

Die Ortschaft Langwedel liegt zwischen Bremen und Verden, südlich von Bremen. Sie verfügt über eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur und Grundversorgung. Es gibt Kindergärten und Grundschulen sowie eine Oberschule. Einkaufsmärkte, darunter ein Getränkemarkt, sind ebenfalls vorhanden. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist gut: Der Bahnhof Langwedel liegt an der Strecke Hannover–Bremen. Die Autobahnen A27 und A 1 sind schnell zu erreichen.

VERDEN

Ebenerdiges Wohnen in gefragter Lage!

ca. 106,65 m² 4 Rooms 285.000 EUR

Provider
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)